重庆两江新区空港新城项目产品规划设计任务书(至祥)2011.docx
重庆两江新区空港新城项目产品规划设计任务书（至祥）2011
一、项目背景
重庆两江新区作为国家级新区，承担着推动重庆市乃至西部地区经济社会发展的重任。空港新城作为两江新区的重要组成部分，其建设对于完善区域功能、提升城市形象、促进产业升级具有重要意义。为了确保空港新城项目的顺利推进，特制定本产品规划设计任务书。
二、项目目标
1.体现两江新区发展定位，打造国际化、现代化、生态化的空港新城；
2.优化空间布局，提高土地利用效率，实现产城融合；
3.完善基础设施和公共服务设施，提升居民生活品质；
4.建设绿色低碳、可持续发展的空港新城。
三、项目范围
本项目规划范围包括空港新城核心区及周边区域，总面积约平方公里。具体范围如下：
1.北至大道；
2.南至河；
3.西至高速公路；
4.东至山脉。
四、项目内容
1.城市设计：结合空港新城的区位优势，进行整体城市设计，明确空间布局、功能分区、景观风貌等；
2.交通规划：完善交通网络，提高交通便捷性，实现与主城区、周边区域的快速连接；
3.产业布局：根据两江新区产业发展规划，合理布局空港新城产业，促进产业升级；
4.公共服务设施：规划教育、医疗、文化、体育等公共服务设施，满足居民生活需求；
5.生态环境：加强生态环境保护，打造绿色低碳的空港新城；
6.建筑设计：注重建筑风格与地域文化相结合，打造具有特色的建筑群；
7.景观设计：结合自然景观，打造宜居、宜业的生态景观。
五、项目实施计划
1.前期研究：2011年1月至2011年6月，完成项目可行性研究、规划设计方案征集等工作；
2.规划设计：2011年7月至2011年12月，完成项目总体规划和详细规划；
3.项目报批：2012年1月至2012年6月，完成项目报批工作；
4.项目实施：2012年7月起，按照规划逐步推进项目实施。
六、项目保障措施
1.加强组织领导，成立项目工作领导小组，明确各部门职责；
2.加大资金投入，确保项目资金到位；
3.严格项目管理，确保项目质量、进度和安全；
5.加强宣传引导，提高社会各界对项目的认知度和支持度。
本任务书旨在为重庆两江新区空港新城项目提供全面、系统的规划设计指导，确保项目顺利推进，为区域经济社会发展做出贡献。
重庆两江新区空港新城项目产品规划设计任务书（至祥）2011
七、项目创新点
1.智慧城市建设：将先进的信息技术融入城市设计中，打造智慧交通、智慧能源、智慧社区等，提升城市管理和居民生活品质；
2.产城融合：通过产业园区、商业街区、居住区等功能的合理布局，实现产业与城市的融合发展；
3.绿色建筑：推广绿色建筑标准，提高建筑能效，减少建筑垃圾，打造绿色低碳的空港新城；
4.公共交通优先：大力发展公共交通，构建便捷、高效的公共交通网络，减少私家车使用，降低交通拥堵和环境污染；
5.城市更新：对空港新城内的老旧城区进行改造，提升城市形象和居民生活品质；
6.文化传承：在规划设计中融入地域文化元素，传承和弘扬地方文化。
八、项目风险与应对措施
1.政策风险：密切关注国家及地方政策变化，及时调整项目规划，确保项目合规性；
2.市场风险：加强市场调研，准确把握市场需求，合理确定项目规模和业态；
3.投资风险：合理控制项目投资，确保资金链稳定，降低投资风险；
4.技术风险：加强技术研发，引进先进技术，提高项目实施水平；
5.环境风险：加强生态环境保护，严格执行环保标准，降低环境污染风险。
九、项目评估与监控
1.建立项目评估体系，对项目进度、质量、投资、环境等方面进行定期评估；
2.加强项目监控，确保项目按照规划实施，及时发现和解决问题；
4.加强与政府、企业、居民等各方的沟通协调，确保项目顺利推进。
十、项目预期成果
1.建设一个国际化、现代化、生态化的空港新城，提升两江新区城市形象；
2.实现产城融合，促进区域产业升级和经济发展；
3.提高居民生活品质，打造宜居、宜业的生态环境；
4.推动智慧城市建设，提高城市管理和居民生活品质；
5.传承和弘扬地域文化，打造具有特色的城市风貌。
本任务书旨在为重庆两江新区空港新城项目提供全面、系统的规划设计指导，确保项目顺利推进，为区域经济社会发展做出贡献。
重庆两江新区空港新城项目产品规划设计任务书（至祥）2011
十一、项目组织与管理
1.项目组织结构：成立项目指挥部，负责项目的总体协调和决策；下设项目管理办公室，负责项目的日常管理和实施；成立各专业工作组，负责具体领域的规划和设计工作。
2.项目管理制度：建立项目管理制度，明确各部门职责和工作流程，确保项目高效、有序推进；加强项目监督和考核，确保项目质量和进度。
3.项目沟通机制：建立项目沟通机制，定期召开项目会议，加强各部门