2024年度商品房借款合同（含房产抵押贷款利率及还款计划）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度商品房借款合同（含房产抵押贷款利率及还款计划）
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1借款人基本信息
1.2出借人基本信息
1.3抵押权人基本信息
2.贷款金额及用途
2.1贷款总额
2.2贷款用途
3.房产抵押信息
3.1抵押房产基本信息
3.2抵押登记手续
3.3抵押期限
4.房产抵押贷款利率
4.1贷款利率
4.2利率调整方式
4.3利息计算方法
5.还款方式及计划
5.1还款方式
5.2还款期限
5.3每期还款金额
5.4还款计划调整
6.贷款担保及保证
6.1担保方式
6.2保证人基本信息
6.3担保责任
7.贷款期限及续贷
7.1贷款期限
7.2续贷条件
7.3续贷程序
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2出借人违约责任
8.3抵押权人违约责任
9.费用及税费
9.1贷款费用
9.2税费承担
9.3费用支付方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：房产抵押合同
12.2附件二：还款计划表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1借款人基本信息
a)借款人名称：_______
b)借款人地址：_______
c)法定代表人：_______
d)联系电话：_______
1.2出借人基本信息
a)出借人名称：_______
b)出借人地址：_______
c)联系电话：_______
1.3抵押权人基本信息
a)抵押权人名称：_______
b)抵押权人地址：_______
c)联系电话：_______
2.贷款金额及用途
2.1贷款总额：人民币_______元整
2.2贷款用途：用于购买位于_______的商品房，房屋产权证号为_______。
3.房产抵押信息
3.1抵押房产基本信息
a)房产地址：_______
b)房产产权证号：_______
c)房产面积：_______平方米
d)房产估值：人民币_______元整
3.2抵押登记手续
a)抵押登记时间：_______
b)抵押登记机关：_______
c)抵押登记证号：_______
3.3抵押期限：自_______起至_______止。
4.房产抵押贷款利率
4.1贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行同期贷款利率执行。
4.2利率调整方式：根据中国人民银行规定，每年_______月_______日进行调整。
4.3利息计算方法：按实际使用天数计息，每日计息金额为贷款余额乘以日利率。
5.还款方式及计划
5.1还款方式：等额本息还款法。
5.2还款期限：_______个月。
5.3每期还款金额：人民币_______元整。
5.4还款计划调整：如需调整还款计划，双方应协商一致，并签订补充协议。
6.贷款担保及保证
6.1担保方式：_______（保证、抵押、质押等）。
6.2保证人基本信息
a)保证人名称：_______
b)保证人地址：_______
c)联系电话：_______
6.3担保责任：保证人对借款人未按期偿还的贷款本金及利息承担连带保证责任。
7.贷款期限及续贷
7.1贷款期限：自_______起至_____