借款合同-外汇商品房抵押贷款合同5篇.docx

借款合同-外汇商品房抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买商品房并以该房产抵押，向乙方申请外汇抵押贷款，双方经过友好协商，特订立本借款合同。为保证双方的合法权益，甲乙双方一致同意达成以下条款：

一、借款条件及用途

甲方因购买位于__________________的商品房（以下简称“抵押物”）所需资金，向乙方申请外汇抵押贷款。乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。贷款金额、期限、利率等条款按照本合同约定执行。

二、贷款金额及发放方式

贷款金额：______________________（具体金额）

发放方式：乙方将贷款资金直接支付至甲方指定的账户或购房合同约定的账户。

贷款期限：自本合同签订之日起计算，至约定的还款日止。具体期限按照本合同约定执行。

贷款利率：按照乙方规定的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。利率调整时，按照乙方相关规定执行。

三、还款方式及期限

甲方应按照本合同约定按期足额偿还贷款本息。还款方式可以采用等额本息还款法或其他经乙方认可的方式。具体还款计划按照乙方制定的还款明细表执行。甲方逾期还款的，应按照约定支付罚息。

四、抵押物及担保事项

抵押物为甲方购买的商品房。甲方应将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保险及税费

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。在贷款期间，甲方应按时缴纳与抵押物相关的税费。如因甲方原因导致抵押物丧失或损坏，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

六、合同变更与解除

本合同的任何变更与解除，需经甲乙双方协商一致并书面确认。任何一方违反本合同约定，另一方均有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。若甲方未能按期还款，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

七、适用法律及争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.甲乙双方同意将本合同的签订地作为法律文书的送达地址。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司（盖章）签字代表人：____________________（签字）日期：_______年______月______日

（以下无正文）附件：1.甲乙双方身份证复印件及相关证件2.购房合同复印件3.抵押物权利证明文件等签署地点：____________________备案机构（如有）：____________________（盖章）备案日期：_______年______月______日备案编号：____________________

（请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际合同应在专业法律人士的指导下根据具体情况制定和执行。）

篇2

借款人：________

身份证号：________

联系方式：________

贷款人：________

身份证号：________

联系方式：________

鉴于借款人因购房需要向贷款人申请外汇抵押贷款，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供______（币种）借款，金额为______（大写）______（小写）。

2.借款用途：本借款仅限用于购买______（详细地址）的商品房。

3.借款利率：借款利率按照______%（年利率）计算，自借款发放之日起计算。

4.借款期限：借款期限为______年，