商品房贷款抵押合同5篇.docx

商品房贷款抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行股份有限公司

法定代表人：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方需要购买商品房，向乙方申请贷款，并将所购商品房抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以所购商品房作为抵押物向乙方申请贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方的贷款利率表执行，具体利率在贷款发放时确定。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方所购商品房，位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商确定，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

三、贷款偿还

1.甲方应按期向乙方支付贷款本息，还款方式及还款计划按照乙方相关规定执行。

2.甲方如提前偿还贷款，需提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。

3.甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法对抵押物进行处分以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处置，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按合同约定发放贷款，需向甲方承担违约责任。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方购买商品房并需贷款支付部分款项，甲方同意向乙方提供贷款，并以该商品房作为抵押物进行担保。现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就抵押事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币__________元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

3.贷款利率：年利率为__________%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方将购买的位于__________市__________区__________路__________号的商品房（产权证号：__________）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物价值：经双方确认，抵押物的市场价值为人民币__________元整。

三、抵押条款

1.乙方承诺在还清贷款前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。

2.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款

1.乙方应按期偿还贷款本金及利息。如乙方未按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。

2.乙方提前还款的，需提前通知甲方，并支付已产生的利息。

五、违约责任

1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付的本金、利息及违约金，并有权依法处置抵押物。

2.乙方应承担因违约导致的所有法律责任和费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字）

乙方（抵押人）：__________（签字）

日期：__________年__________月__________日

篇3

甲方（抵押人）：___