公寓房买卖合同(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
公寓房买卖合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同生效条件
1.3合同生效时间
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋结构及装修情况
2.4房屋权属证书
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理人信息
4.买卖标的物
4.1房屋描述
4.2房屋附属设施
4.3房屋权属变更
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式及期限
5.3付款方式变更
6.交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
6.4验收期限
7.房屋产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知与送达
11.3合同解释
11.4合同附件
12.合同附件
12.1房屋权属证书复印件
12.2房屋买卖合同补充协议
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同生效及存续
14.1合同生效
14.2合同存续
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经买卖双方友好协商一致，自愿签订本合同。
1.2合同生效条件
1.2.1买卖双方已履行合同约定的义务；
1.2.2房屋权属清晰，无权属纠纷；
1.2.3合同内容完整、条款明确；
1.3合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证其对该房屋拥有完全的处分权；
2.1.2房屋所有权证书齐全，无查封、抵押等权利限制；
2.2房屋位置及面积
2.2.1房屋位于市区路号；
2.2.2房屋建筑面积为平方米；
2.3房屋结构及装修情况
2.3.1房屋为钢筋混凝土结构；
2.3.2房屋内部装修为简单装修，具体装修情况详见附件；
2.4房屋权属证书
2.4.1卖方应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证书；
2.4.2卖方保证提供的权属证书真实、有效。
第三条买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.1.1买方名称：；
3.1.2买方法定代表人：；
3.1.3买方住所：市区路号；
3.2卖方信息
3.2.1卖方名称：；
3.2.2卖方法定代表人：；
3.2.3卖方住所：市区路号；
3.3代理人信息
3.3.1如有代理人，应提供代理人授权委托书及代理人身份证明。
第四条买卖标的物
4.1房屋描述
4.1.1房屋为位于市区路号的一套公寓；
4.1.2房屋用途为居住；
4.2房屋附属设施
4.2.1房屋附属设施包括但不限于：家具、电器、燃气等；
4.2.2附属设施清单详见附件；
4.3房屋权属变更
4.3.1卖方应在本合同生效后个工作日内将房屋权属变更至买方名下；
4.3.2房屋权属变更手续由买方负责办理，卖方予以配合。
第五条买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.1.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币万元整；
5.2支付方式及期限
5.2.1买方应在本合同生效后个工作日内支付全部房款；
5.2.2支付方式为：；
5.3付款方式变更
5.3.1如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。
第六条交付及验收
6.1交付时间
6.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方；
6.2验收标准
6.2.1房屋交付时应符合国家规定的房屋交付标准；
6.2.2验收标准详见附件；
6.3验收程序
6.3.1买方应在收到房屋后个工作日内进行验收；
6.3.2验收过程中发现房屋存在质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在个工作日内予以修复；
6.4验收期限
6.4.1房屋验收期限为自房屋交付之日起个工作日。
第七条房屋产权过户
7.1过户手续
7.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；