公寓买卖合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
公寓买卖合同2025年通用
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及支付方式
1.4房屋交付及验收
1.5房屋产权过户
1.6交易税费承担
1.7房屋瑕疵及质量保证
1.8违约责任及处理
1.9合同解除及终止
1.10争议解决方式
1.11合同生效及履行期限
1.12合同附件
1.13合同变更及补充
1.14合同解除及终止后事项处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
住址：（住址）
姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
住址：（住址）
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置：（详细地址）
2.2房屋面积：（面积）
2.3房屋用途：（用途）
2.4房屋权属：（权属情况）
2.5房屋登记证号：（登记证号）
2.6房屋现状：（房屋现状描述）
第三条交易价格及支付方式
3.1本合同房屋买卖价格为人民币（大写）：（金额）
3.2乙方支付方式：
（1）首付比例：（比例）
（2）首付金额：（金额）
（3）剩余款项支付方式：（支付方式）
3.3付款时间及节点：（付款时间及节点）
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应于（具体日期）前将房屋交付乙方。
4.2乙方应在收到房屋后（天数）内对房屋进行验收。
4.3验收标准：（验收标准）
第五条房屋产权过户
5.1甲方应在房屋交付乙方后（天数）内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
5.2乙方应在办理过户手续时支付甲方相应的过户费用。
5.3房屋产权过户完成后，甲方应将房屋产权证交予乙方。
第六条交易税费承担
6.1交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由（承担方）承担。
6.2双方应按照国家相关规定，及时缴纳相关税费。
第七条房屋瑕疵及质量保证
7.1甲方保证所出售房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
7.2甲方保证所出售房屋不存在任何质量问题，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。
7.3乙方在房屋验收时发现质量问题，应在（天数）内通知甲方，甲方应在（天数）内进行修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除本合同。
第八条违约责任及处理
8.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款（金额）的万分之（百分比）作为违约金。
8.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之（百分比）作为违约金。
8.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于已付房款（百分比）的违约金。
8.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于中介费、律师费等。
8.5如双方任何一方违反本合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失。
第九条合同解除及终止
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
第十条争议解决方式
10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条合同生效及履行期限
11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同的有效期为自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。
第十二条合同附件
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）付款凭证；
（4）其他双方认为必要的文件。
第十三条合同变更及补充
13.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。
13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充本合同。
第十四条合同解除及终止后事项处理
14.1合同解除或终止后，双方应立即履行合同解除或终止后的各项义务。
14.2双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房屋交付、过户手续、款项结算等。
14.3合同解除或终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。
第二部分：第三方介入后的修正
15.1第三方定义
15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。
15.2第三方介入范围