公寓房买卖合同3篇.docx

公寓房买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的公寓房（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________；

2.房屋类型：公寓；

3.房屋面积：建筑面积______平方米；

4.房屋权属证明文件编号：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）；

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______个工作日内支付全部房款；

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起______个工作日内支付定金______元，剩余房款______元在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______个工作日内办理房屋交付手续；

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明文件交付给乙方。

四、权属转移

1.甲方保证对房屋享有完全的所有权，有权出售该房屋；

2.甲乙双方应于本合同签订后______个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移登记，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金；

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应支付该房屋的物业管理费、取暖费等相关费用，确保房屋无债务纠纷；

2.乙方享有该房屋的合法使用、收益、处置权，并承担相应的义务；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效；

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（补充协议）

（在此处添加任何双方认为必要的其他条款和协议）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的公寓房（以下简称“该物业”）的买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：公寓房。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋结构：______室______厅______卫。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、家电等，具体详列于本合同附件。

二、交易条款

1.物业总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按照以下约定时间支付款项：

（1）定金：人民币______元整，于本合同签署之日支付；

（2）首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付；

（3）贷款部分：人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

3.产权过户：甲方应在乙方支付完全款并办理相关手续后，办理物业的产权过户手续。

4.交房时间：产权过户完成后______日内，甲方将物业交付给乙方。

三、物业状况及附属设施约定

1.甲方应保证物业结构完好，不存在安全隐患。

2.除列明的附属设施外，其他随物业附送的物品，由双方在本合同附件中详细列明。

3.附属设施的所有权随物业一并转移给乙方。如有损坏或缺失，甲方需负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若甲方在产权过户完成后拒不交付物业，需向乙方支付违约金，违约金为物业总价格的______%。