二零二四年个人房产租赁保证金质押担保合同.docx
二零二四年个人房产租赁保证金质押担保合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.双方基本信息
2.1出质人基本信息
2.2质权人基本信息
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产用途
4.租赁保证金金额
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
5.保证金用途
5.1保证金用途说明
5.2保证金用途限制
6.质押担保事项
6.1质押担保范围
6.2质押担保期限
7.质押担保责任
7.1质权人权利
7.2出质人义务
7.3质押担保责任
8.保证金退还条件
8.1保证金退还条件
8.2保证金退还程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除条件
13.4合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
2.双方基本信息
2.1出质人基本信息
甲方名称：__________________
法定代表人/负责人：__________________
身份证件号码：__________________
联系方式：__________________
2.2质权人基本信息
乙方名称：__________________
法定代表人/负责人：__________________
身份证件号码：__________________
联系方式：__________________
3.房产基本情况
3.1房产位置
房产所在地址：__________________
3.2房产面积
房产建筑面积：__________________平方米
3.3房产结构
房产结构：__________________
3.4房产用途
房产用途：__________________
4.租赁保证金金额
4.1保证金金额
租赁保证金金额：__________________元人民币
4.2保证金支付方式
甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付租赁保证金。
5.保证金用途
5.1保证金用途说明
（1）按照租赁合同约定支付租金；
（2）维护房屋及附属设施；
（3）遵守物业管理规定；
（4）其他相关义务。
5.2保证金用途限制
除上述约定用途外，租赁保证金不得用于其他任何用途。
6.质押担保事项
6.1质押担保范围
本合同项下的质押担保范围为甲方应向乙方支付的租赁保证金金额，即__________________元人民币。
6.2质押担保期限
本合同项下的质押担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或双方约定的解除质押担保之日起。
7.质押担保责任
7.1质权人权利
乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定和法律规定，对质押的保证金进行处置，以实现其债权。
7.2出质人义务
甲方应保证其提供的保证金真实、合法，并承担因提供虚假保证金所引起的一切法律责任。
7.3质押担保责任
甲方在本合同约定的质押担保期限内，如因自身原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.保证金退还条件
8.1保证金退还条件
（1）租赁期满，甲方无违约行为；
（2）甲方已按照租赁合同约定支付完毕所有租金；
（3）甲方已按照租赁合同约定将房屋及其附属设施完好无损地返还给乙方；
（4）乙方确认甲方已履行完毕本合同约定的其他义务。
8.2保证金退还程序
（1）甲方在满足退还条件后，应向乙方提出退还保证金申请；
（2）乙方应在收到甲方退还保证金申请之日起____个工作日内，对申请进行审核；
（3）审核无误后，乙方应在____个工作日内将保证金退还给甲方。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按合同约定支付租金；
（2）甲方损坏房屋或附属设施；
（3）甲方违反物业管理规定；
（4）甲方其他违约行为。
9.2违约责任
（1）甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）乙方有权根据本合同约定和法律规定，采取必要措施保护自己的合法权益。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履