二零二五年个人房产租赁保证金质押担保合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年个人房产租赁保证金质押担保合同
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1国家相关法律法规
1.2房地产租赁市场管理规范
1.3当地相关政策规定
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3保证金担保方信息
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产权属
3.5房产用途
4.租赁合同主要内容
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
4.3房产修缮责任
4.4物业费缴纳
4.5附属设施使用
4.6租赁合同变更及解除
5.保证金金额及用途
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金用途
5.4保证金退还条件
6.质押担保事项
6.1质押担保方式
6.2质押担保范围
6.3质押担保期限
6.4质押担保责任
7.保证金管理
7.1保证金存放方式
7.2保证金账户管理
7.3保证金利息计算
7.4保证金扣除及退还
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3保证金担保方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2通知送达方式
11.3合同变更及补充
12.合同附件
12.1房产租赁合同
12.2保证金缴纳凭证
12.3质押合同
12.4其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同签署人
14.合同附件签署
14.1合同附件签署地点
14.2合同附件签署日期
14.3合同附件签署人
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2本合同遵循《房地产租赁市场管理办法》及《房屋租赁合同示范文本》等规范性文件的要求。
1.3本合同执行当地关于房地产租赁保证金的相关政策规定。
2.双方基本信息
2.1出租方信息：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2.2承租方信息：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2.3保证金担保方信息：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
3.房产基本情况
3.1房产位置：____________________
3.2房产面积：____________________平方米
3.3房产结构：____________________
3.4房产权属：____________________
3.5房产用途：____________________
4.租赁合同主要内容
4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为______。
4.3房产修缮责任：出租方负责房产的日常维修保养，承租方负责在使用期间对房产的合理使用。
4.4物业费缴纳：承租方应按物业管理规定缴纳物业费。
4.5附属设施使用：附属设施的使用规则详见附件。
4.6租赁合同变更及解除：租赁合同的变更及解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
5.保证金金额及用途
5.1保证金金额：____元。
5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至出租方指定的账户。
5.3保证金用途：用于支付租赁期间的违约金、维修费用等。
5.4保证金退还条件：租赁期满且无违约行为时，保证金应无息退还给承租方。
6.质押担保事项
6.1质押担保方式：保证金质押担保。
6.2质押担保范围：包括租赁合同约定的租金、物业费、修缮费用等。