二零二四年度个人商铺租赁转售详细合同.docx
二零二四年度个人商铺租赁转售详细合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3转售方信息
1.4受让方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺用途
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.转售期限与转售价格
4.1转售期限
4.2转售价格
4.3转售价格调整机制
5.租赁商铺的使用
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用责任
6.商铺维护与修缮
6.1维护责任
6.2修缮责任
6.3维修费用承担
7.商铺转让
7.1转让条件
7.2转让程序
7.3转让税费承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.附件
11.1附件一：商铺租赁合同
11.2附件二：商铺转售协议
11.3附件三：商铺现状照片
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同解释
12.3合同份数
12.4合同签订日期
13.合同签署
13.1出租方签署
13.2承租方签署
13.3转售方签署
13.4受让方签署
14.合同附件清单
14.1附件一：商铺租赁合同
14.2附件二：商铺转售协议
14.3附件三：商铺现状照片
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________________________
1.1.2出租方法定代表人：____________________
1.1.3出租方住所：_________________________
1.1.4出租方联系方式：______________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________________________
1.2.2承租方法定代表人：____________________
1.2.3承租方住所：_________________________
1.2.4承租方联系方式：______________________
1.3转售方信息
1.3.1转售方名称：________________________
1.3.2转售方法定代表人：____________________
1.3.3转售方住所：_________________________
1.3.4转售方联系方式：______________________
1.4受让方信息
1.4.1受让方名称：________________________
1.4.2受让方法定代表人：____________________
1.4.3受让方住所：_________________________
1.4.4受让方联系方式：______________________
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺地址：_________________________
2.2商铺面积：_________________________平方米
2.3商铺结构：_________________________
2.4商铺用途：_________________________
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。
3.3租金支付方式：每月前____个工作日内支付至出租方指定账户。
3.4租金调整机制：租金每____年调整一次，调整幅度为____%。
第四条转售期限与转售价格
4.1转售期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
4.2转售价格：人民币____元整。
4.3转售价格调整机制：转售价格在转售期限内保持不变。
第五条租赁商铺的使用
5.1使用范围：承租方可在商铺内进行合法的商业经营活动。
5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构或用途。
5.3使用责任：承租方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全。
第六条商铺维护与修缮
6.1维护责任：租赁期间，商铺的日常维护由承租方负责。
6.2修缮责任：商铺的大修由出租方负责，小修由承租方负责。
6.3维修费用承担：日常维护费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。
第七条商铺转让
7.1转让条件：在租赁期限内，经出租