二零二四年度个人商铺租赁及装修改造合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度个人商铺租赁及装修改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4违约金
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.装修改造事项
6.1装修改造内容
6.2装修改造费用
6.3装修改造期限
6.4装修改造验收
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1通知方式
13.2附件
13.3合同份数
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1全称：_______
1.1.2简称：_______
1.1.3法定代表人：_______
1.1.4联系电话：_______
1.1.5联系地址：_______
1.2出租方信息
1.2.1全称：_______
1.2.2简称：_______
1.2.3法定代表人：_______
1.2.4联系电话：_______
1.2.5联系地址：_______
2.租赁物信息
2.1商铺地址：_______
2.2商铺面积：_______平方米
2.3商铺用途：_______
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：_______
3.2租赁结束日期：_______
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月_______元整，共计_______个月，租金总额为_______元整。
4.2支付方式：每月_______日支付，以银行转账或现金方式支付。
4.3支付时间：租金支付时间以实际到账时间为准。
4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。
5.押金及退还
5.1押金金额：_______元整。
5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠款，双方无争议的情况下，出租方应在_______日内退还押金。
5.3押金退还方式：以银行转账或现金方式退还。
6.装修改造事项
6.1装修改造内容：_______
6.2装修改造费用：_______元整，由_______方承担。
6.3装修改造期限：_______
6.4装修改造验收：装修改造完成后，双方应共同验收，如无异议，视为合格。
7.使用范围及限制
7.1使用范围：租赁方仅限于商铺地址范围内合法经营_______业务。
7.2使用限制：租赁方不得从事违法活动，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺结构。
8.合同变更与解除
8.1合同变更：如因国家政策、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
8.2.1出租方未按约定提供租赁物，经租赁方催告后仍不提供；
8.2.2租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；
8.2.3一方违约行为导致合同无法履行；
8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任：
9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金；
9.1.2擅自改变商铺用途的，应立即改正，并赔偿出租方因此遭受的损失；
9.1.3损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。
9.2出租方违约责任：
9.2.1未按时交付租赁物的，应向租赁方支付_______元违约金；
9.2.2提供的租赁物不符合约定的，应负责修复或更换；
9.2.3擅自解除合同的，应向租赁方支付_______元违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地