2024版房地产开发商融资担保借款合同模板.docx

2024版房地产开发商融资担保借款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1开发商信息

2.2融资担保机构信息

2.3借款人信息

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

4.借款期限

4.1借款开始日期

4.2借款结束日期

5.还款方式

5.1还款频率

5.2还款金额

5.3还款时间

6.担保方式

6.1担保类型

6.2担保范围

6.3担保期限

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同续签

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“开发商”指在合同中承担房地产开发业务的主体。

1.1.2“融资担保机构”指为开发商提供融资担保服务的机构。

1.1.3“借款人”指从融资担保机构获得借款的开发商。

1.1.4“借款金额”指借款人在合同中约定的借款总额。

1.1.5“借款期限”指借款人从融资担保机构获得借款至全部本金及利息还清的期限。

1.1.6“还款方式”指借款人偿还借款本金及利息的具体方式。

1.1.7“担保方式”指融资担保机构为借款人提供的担保形式。

1.1.8“违约责任”指借款人未按合同约定履行义务时应承担的责任。

1.1.9“争议解决”指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行产生的争议解决方式。

1.1.10“通知与送达”指合同双方就合同相关事项进行通知和送达的方式。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1开发商信息

2.1.1开发商名称：

2.1.2开发商法定代表人：

2.1.3开发商住所地：

2.1.4开发商联系方式：

2.2融资担保机构信息

2.2.1融资担保机构名称：

2.2.2融资担保机构法定代表人：

2.2.3融资担保机构住所地：

2.2.4融资担保机构联系方式：

2.3借款人信息

2.3.1借款人名称（与开发商名称相同）：

2.3.2借款人法定代表人（与开发商法定代表人相同）：

2.3.3借款人住所地（与开发商住所地相同）：

2.3.4借款人联系方式（与开发商联系方式相同）：

3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1借款本金总额为人民币_____元整。

3.2借款利息

3.2.1借款利息按年利率_____%计算。

4.借款期限

4.1借款开始日期

4.1.1借款开始日期为_____年_____月_____日。

4.2借款结束日期

4.2.1借款结束日期为_____年_____月_____日。

5.还款方式

5.1还款频率

5.1.1借款人应每月偿还一次借款本金及利息。

5.2还款金额

5.2.1每月还款金额为人民币_____元整。

5.3还款时间

5.3.1每月还款时间为每月____日。

6.担保方式

6.1担保类型

6.1.1融资担保机构为借款人提供连带责任担保。

6.2担保范围

6.2.1担保范围包括借款本金及利息。

6.3担保期限

6.3.1担保期限与借款期限相同。

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.1.1利息按月计息，按年结息。

7.2利息支付方式

7.2.1利息支付方式为按月支付。

7.3利息支付时间

7.3.1利息支付时间为每月____日。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按照约定的还款时间、方式偿还借款本金及利息。

8.1.2借款人未按照约定用途使用借款。

8.1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实。

8.1.4融资担保机构未履行担保义务。

8.2违约责任

8.2.1借款人未按期还款，每逾期一日，应向融资担保机构支付借款本金万分之五的违约金。

8.2.2借款人未按约定用途使用借款，融资担保机构有权解除合同并要求借款人返还已提借款项。

8.2.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致融资担保机构遭受损失的，借款人应承担全部责任。

8.2.4融资担保机构未履行担保义务，应向借款人承担相应的赔偿责任。

9.争议