物业管理服务合同书修订版.pdf

物业管理服务合同书(示范合同)

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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物业管理合同

物业管理服务合同书(示范合同)

说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

甲方：________________计划财务部

乙方：________________物业服务中心

为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方

的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空

间的各项物业服务，管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化，美化，保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

（六）水电，校产维修服务管理。

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物业管理合同

（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的

服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水

管道及时疏通，达到师生满意。此项总费用为_________万元（包括

劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，

_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_______％不奖不

罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_______％以上，

给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视

具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，

节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_______万平

方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全

部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率达_________％以上，

及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、

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树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。

满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________

元以内罚款；_________％以上，给予_______