二零二五年度房产按揭离婚财产分割协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产按揭离婚财产分割协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.离婚双方姓名、身份证号码、住址
1.2.离婚双方联系方式
1.3.房产基本情况
1.4.房产所有权及使用权
2.房产按揭贷款信息
2.1.按揭贷款金额、利率、期限
2.2.按揭贷款还款方式
2.3.按揭贷款剩余本金
2.4.按揭贷款还款凭证
3.房产估值及分割方案
3.1.房产估值依据及结果
3.2.房产分割方案
3.3.房产分割后的权属及使用权
4.房产按揭贷款分割责任
4.1.按揭贷款还款责任划分
4.2.按揭贷款还款凭证分割
4.3.按揭贷款利息及违约金分担
5.房产相关费用分担
5.1.房产物业费、水电费等日常费用
5.2.房产维修、保养等费用
5.3.房产税费、保险等费用
6.房产过户手续及费用
6.1.房产过户手续办理
6.2.房产过户费用分担
7.房产分割后的争议解决
7.1.争议解决方式
7.2.争议解决期限
8.房产分割后的权利义务
8.1.房产分割后的权属及使用权
8.2.房产分割后的维护保养责任
8.3.房产分割后的收益及损失分担
9.合同解除及终止条件
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
10.违约责任及赔偿
10.1.违约责任认定
10.2.违约责任赔偿标准
10.3.违约责任赔偿期限
11.合同生效及解除
11.1.合同生效条件
11.2.合同解除条件
12.合同签署及生效日期
12.1.合同签署日期
12.2.合同生效日期
13.合同附件及补充条款
13.1.合同附件
13.2.合同补充条款
14.合同其他约定事项
14.1.合同解释及争议解决
14.2.合同附件及补充条款的解释权
14.3.合同的签署及修改程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.离婚双方姓名：、
1.2.离婚双方身份证号码：（05678），（05679）
1.3.离婚双方住址：（省市区街道号），（省市区街道号）
1.5.房产基本情况：位于省市区街道号，房产证号：
1.6.房产所有权及使用权：拥有该房产的全部所有权及使用权
2.房产按揭贷款信息
2.1.按揭贷款金额：人民币壹佰万元整
2.2.按揭贷款利率：年利率4.5%
2.3.按揭贷款期限：20年
2.4.按揭贷款还款方式：等额本息还款方式
2.5.按揭贷款剩余本金：人民币伍拾万元整
2.6.按揭贷款还款凭证：持有按揭贷款还款凭证
3.房产估值及分割方案
3.1.房产估值依据：参照市房地产评估机构评估结果
3.2.房产估值结果：人民币壹佰万元整
3.3.房产分割方案：获得房产50%的产权，获得房产50%的产权
3.4.房产分割后的权属及使用权：双方各自拥有房产50%的产权及使用权
4.房产按揭贷款分割责任
4.1.按揭贷款还款责任划分：负责偿还按揭贷款剩余本金伍拾万元及相应利息，不承担按揭贷款还款责任
4.2.按揭贷款还款凭证分割：持有按揭贷款还款凭证，不再持有
4.3.按揭贷款利息及违约金分担：承担按揭贷款期间产生的全部利息及违约金
5.房产相关费用分担
5.1.房产物业费、水电费等日常费用：双方各自承担各自名下房产的日常费用
5.2.房产维修、保养等费用：双方各自承担各自名下房产的维修、保养等费用
5.3.房产税费、保险等费用：双方各自承担各自名下房产的税费、保险等费用
6.房产过户手续及费用
6.1.房产过户手续办理：负责办理房产过户手续
6.2.房产过户费用分担：过户费用由承担
7.房产分割后的争议解决
7.1.争议解决方式：双方协商解决
7.2.争议解决期限：自合同签署之日起1年内
8.房产分割后的权利义务
8.1.房产分割后的权属及使用权：和各自享有房产50%的产权，并拥有相应的使用权
8.2.房产分割后的维护保养责任：双方各自负责维护保养各自名下的房产，确保房产处于良好状态
8.3.房产分割后的收益及损失分担：房产分割后的租金收入、增值收益等由双方按产权比例共享，房产分割后的损失由各自承担
9.合同解除及终止条件
9.1.合同解除条件：在合同约定的期限内，任何一方有权单方面解除合同，但需提前30日书面通知对方
9.2.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致解除合同
10.违约责任及赔偿
10.1.违约责任认定：任何一方违反合