二零二五年度高品质住宅承建工程服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高品质住宅承建工程服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同价格
1.5合同支付方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目结构
2.5项目质量要求
3.工程设计
3.1设计依据
3.2设计标准
3.3设计内容
3.4设计变更
3.5设计费用
4.工程施工
4.1施工依据
4.2施工标准
4.3施工进度
4.4施工方法
4.5施工材料
4.6施工安全
4.7施工质量管理
5.工程监理
5.1监理单位
5.2监理内容
5.3监理方法
5.4监理费用
6.工程验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收时间
6.4验收资料
7.工程保修
7.1保修范围
7.2保修期限
7.3保修责任
8.合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3变更责任
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.保密条款
12.1保密范围
12.2保密义务
12.3保密责任
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2合同标的
本合同标的为甲方委托乙方承建的[项目名称]住宅工程，具体包括房屋建筑、室外工程、配套设施等。
1.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
1.4合同价格
本合同总价为人民币[合同总价]元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等。
1.5合同支付方式
（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款；
（2）工程进度达到20%时，支付合同总额的30%；
（3）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；
（4）工程进度达到80%时，支付合同总额的20%；
（5）工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%作为质保金。
2.项目概况
2.1项目名称
[项目名称]
2.2项目地点
[项目具体地址]
2.3项目规模
本项目总建筑面积为[总建筑面积]平方米，共计[栋数]栋住宅楼。
2.4项目结构
本项目采用钢筋混凝土结构，地上[层数]层，地下[层数]层。
2.5项目质量要求
本项目质量应符合国家现行建筑工程质量标准，达到[质量等级]。
3.工程设计
3.1设计依据
本工程设计依据国家现行建筑工程设计规范、标准及甲方提供的工程地质勘察报告。
3.2设计标准
本工程设计标准应符合国家现行建筑工程设计规范、标准。
3.3设计内容
本工程设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等。
3.4设计变更
设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。
3.5设计费用
设计费用按国家现行收费标准执行，由甲方支付。
4.工程施工
4.1施工依据
本工程施工依据国家现行建筑工程施工规范、标准及本合同约定。
4.2施工标准
本工程施工质量应符合国家现行建筑工程施工规范、标准。
4.3施工进度
本工程总工期为[总工期]个月，具体施工进度安排详见附件。
4.4施工方法
乙方应按照批准的施工组织设计进行施工，确保工程质量和安全。
4.5施工材料
施工材料应符合国家现行标准，并由乙方负责采购。