二零二五年度高品质住宅租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高品质住宅租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋装修情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付日期
4.4.逾期支付处理
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围
5.2.房屋维护责任
5.3.房屋设施设备使用
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还流程
7.装修及变动
7.1.装修要求
7.2.装修审批流程
7.3.装修费用承担
8.不可抗力及违约责任
8.1.不可抗力定义
8.2.不可抗力事件处理
8.3.违约责任
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同解除及终止流程
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同附件
11.1.房屋照片
11.2.房屋设施清单
11.3.其他相关文件
12.合同生效及修改
12.1.合同生效日期
12.2.合同修改程序
12.3.合同修改效力
13.合同解除及终止后的处理
13.1.租金结算
13.2.押金退还
13.3.房屋恢复原状
14.其他约定事项
14.1.通知方式
14.2.不可转让
14.3.合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所地：
1.1.4.出租方联系电话：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所地：
1.2.4.承租方联系电话：
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置：
2.1.1.详细地址：
2.1.2.所在区域：
2.1.3.交通状况：
2.2.房屋面积：
2.2.1.实际使用面积：
2.2.2.房屋产权面积：
2.3.房屋结构：
2.3.1.建筑结构：
2.3.2.建筑年代：
2.4.房屋装修情况：
2.4.1.装修风格：
2.4.2.装修程度：
2.4.3.装修设施清单：
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：
3.1.1.年：
3.1.2.月：
3.1.3.日：
3.2.租赁结束日期：
3.2.1.年：
3.2.2.月：
3.2.3.日：
3.3.租赁期限变更：
3.3.1.任何一方需提前多久通知对方进行租赁期限变更：
3.3.2.租赁期限变更后的租金计算方法：
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：
4.1.1.每月租金：
4.1.2.年租金总额：
4.2.租金支付方式：
4.2.1.银行转账：
4.2.2.现金支付：
4.3.租金支付日期：
4.3.1.每月几号前支付租金：
4.3.2.节假日或特殊情况下的支付安排：
4.4.逾期支付处理：
4.4.1.逾期天数：
4.4.2.逾期罚金计算方法：
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围：
5.1.1.房屋仅用于居住用途：
5.1.2.禁止用于商业或其他非法用途：
5.2.房屋维护责任：
5.2.1.出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修：
5.2.2.承租方负责房屋内部设施的日常维护：
5.3.房屋设施设备使用：
5.3.1.承租方使用房屋设施设备的注意事项：
5.3.2.设施设备损坏的处理：
6.押金及退还
6.1.押金金额：
6.1.1.押金总额：
6.2.押金退还条件：
6.2.1.租赁期满，房屋及设施设备完好无损：
6.2.2.承租方无违约行为：
6.3.押金退还流程：
6.3.1.租赁期满后，承租方需在多久内办理押金退还手续：
6.3.2.押金退还的具体操作步骤：
8.不可抗力及违约责任
8.1.不可抗力定义
8.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。
8.1.2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。
8.2.不可抗力事件处理
8.2.1.当发生不可抗力事件时，