上海二手房租赁合同6篇.docx

上海二手房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的房屋位于上海市__________区（县)_______路_______号_______单元_______室。

2.租赁房屋的使用面积、结构及具体设施包括_____________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期结束前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________圆整）。租金支付方式分为______种形式支付：（一次付清/分期支付）。如选择分期支付，则租金支付周期和日期为_________________。

2.乙方应在每次租金支付周期开始前支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿损失。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因导致相关费用未能按时缴纳产生的滞纳金或罚款由乙方承担。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，如需改变房屋用途，应征得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。

五、保证金及押金

签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。保证金在乙方履行完本合同所有义务后无息退还。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

六、合同解除与终止

1.双方可因法定或约定事由解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复到出租前的状态或征得甲方同意后的现状返还。若乙方未经允许改变房屋结构和用途的，应承担修复责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方就位于上海的二手房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业基本情况

物业地址：_____________________________

物业类型：二手房

建筑面积：_________平方米

配套设施及相关说明：详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币________元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.甲方收款账户信息：_____________________________。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租物业的结构安全，设施设备运行正常。

（3）甲方应协助乙方办理租赁期内相关物业的手续。

2.乙方的