二手房交租赁合同.docx

二手房交租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于______的二手房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业返还给甲方。若甲乙双方协商续约，应在租赁期满前______个月进行。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付的租金为每月人民币______元整（￥______），共计______年______月，总计人民币______元整（￥______）。租金支付方式：________（如：现金、银行转账等）。乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

四、押金

4.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______）作为租赁押金。租赁期满，乙方返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、物业的维修与保养

5.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、物业的用途与限制

6.乙方承诺仅将租赁物业用于居住用途，不得用于从事违法活动或影响周边居民的正常生活。乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

七、违约责任

7.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之______（%）。若乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。乙方在返还物业时，已缴纳的租金不予退还。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、合同的解除与终止

8.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；