最新2025年二手房购房合同范本6篇.docx

最新2025年二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，为[房屋户型]结构，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房产证号]。

二、房屋售价及支付方式

1.该房屋的售价为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。乙方同意按照以下方式支付房款：

a.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

b.乙方在交付房屋时支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付房款，具体贷款方式以银行或公积金管理中心的贷款政策为准。

三、交付房屋

1.甲方应当在收到乙方支付的尾款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

2.甲方需保证交付的房屋为空置状态，且没有任何形式的纠纷或抵押。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款或交付房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或存在欺诈行为，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.该房屋的所有附属设施及家具家电均包含在售价中，不再另行计价。

2.甲方需保证该房屋的产权清晰，无纠纷或抵押。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方需承担相应的法律责任。

3.乙方在购买该房屋后，需遵守相关的物业管理规定及法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：______________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购房人）：______________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。（详见附件清单）

二、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，已履行相关合法手续，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方完成房屋交易后，甲方应在法定时间内办理房屋产权转移登记手续，乙方应配合办理相关手续。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元；

（3）尾款：银行按揭贷款/公积金贷款/一次性付清，具体金额以银行审批为准。

四、房屋交付及装修

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋装修情况：（详见附件清单）乙方对装修情况已充分了解并认可。

3.甲方交付房屋前，应结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋权属、交易价格等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权转移手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。

4.其他违约情况，根据