商用房屋租赁协议书电子版7篇.docx

商用房屋租赁协议书电子版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按每月每平方米[物业费]元计算，水电费按实际用量计算。

2.乙方需在租赁期满时将房屋恢复原状，并承担恢复费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或其他费用，或擅自改变房屋结构和用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋平面布局及附属设施情况如下：

（1）平面布局：_________。

（2）附属设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元（￥_________）。租金需于每年租赁期满前三个月一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于支付房屋租金及物业管理费用等相关费用。甲方应确保将租金用于合法用途，并承担因违法使用租金而产生的法律责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元（￥_________）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方全额租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定，并按时支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用以物业管理公司出具的发票为准。

2.甲方应确保物业管理公司具备相应的资质和信誉，并承担因物业管理不善而产生的法律责任。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属