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房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）: 身份证号:

承租方（以下简称乙方）: 身份证号:

依据《中国协议法》及相关法律法规要求,甲、乙双方在平等、自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜签订本协议。

第一条出租房屋位置、面积、装修及设施情况:

1、甲方出租给乙方房屋位于,共平米;

2、该房屋现有装修及设施、设备情况

;

第二条甲方应提供房产证（或含有出租权有效证实）、身份证实等文件,乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。

第三条租赁期限、用途:

1、该房屋租赁期共____个月,自______年___月___日起至______年___月____日止。

2、乙方如要求续租,应在租赁期满____日之前通知甲方,双方重新签署租赁协议。

3、租赁期满,甲方仍继续出租房屋,乙方享受优先权。

第四条租金及支付方法:

1、租金为每个月元整（小写:￥）,租金按月/季度/六个月/年支付。乙方应于每期日前向甲方交付租金。甲方有权要求收取现金,或者要求乙方将上述租金打入以下指定账户:

户名:开户行:账号:。

2、乙方应于年月日前交付首期租金,金额为元整（小写:￥）。

第五条租房押金:

1、乙方应于年月日前向甲方支付租赁该物业租房押金元整（小写:￥）。

2、租赁期满,如乙方不再续租,租房押金除抵扣应由乙方负担费用、租金或按本协议约定乙方应该负担违约赔偿责任外,应如数（不计利息）返还给乙方。

第六条房屋交付及费用负担:

（一）甲方应于年月日交付该物业予乙方使用,甲方交楼时应该结清全部欠款并办理相关移交手续,办结后经甲乙双方验收签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

（三）租赁期间,因使用该物业产生物业管理费、水电费、电话费、上网费、有线电视费、燃气费、清洁费、车位费等相关其她杂费均由乙方负担,若有未列名费用,甲乙双方能够相互协商,在本协议备注条款注明或另行签署补充协议。

（四）甲方出租该房屋,不出具租房发票。因租房产生任何税费均由乙方负担。

第七条房屋转租:

在租赁期内,乙方不得将该物业部分或全部转租给她人（经甲方书面同意转租除外,但转租期限不得超出本协议约定

租赁期限）。如乙方未按约定私自转租,甲方有权解除协议并没收全部租房押金。因转租给甲方造成损失,还需负担损害赔偿责任。

双方责任:

（一）甲方应确保交付该物业及其物业内全部隶属设备设施能实现租赁目,并确保其安全性符合国家相关法律、法规或规章多种相关要求。乙方对该物业及其隶属设备设施应尽合理使用义务。

（二）在租赁期内,乙方不得私自改变房屋结构或用途,不然甲方有权没收租房押金并单方解除该协议。若甲方或乙方需要对该物业进行改建、扩建或装修,双方应另行签署书面协议,并符合相关法律要求。

（三）乙方有意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租视为乙方违约,甲方有权没收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后却提前解除协议或甲方违反本协议中其她约定,视为甲方违约,乙方能够要求甲方向其双倍返还租房押金。

（四）协议终止或解除后,甲方有权没收该物业,乙方应于天之内无条件迁出该物业,若乙方拒不交回该物业钥匙及迁出该物业,甲方有权在物业管理处人员见证下进入该物业,并视为乙方放弃存放在该物业内全部物品全部权。

（五）甲方收取乙方款项,乙方有权要求甲方出具收款收据,转账支付,转账凭条可作为交付相关款项证实。

（六）如因不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服）造成本协议无法推行,本协议自动解除,双方互不追究对方责任,甲方须在三天内退还乙方租房押金（不计利息）。

第九条本协议一式贰份,含有相同法律效力,自各方签字/盖章后生效。因本协议引发或与本协议相关争议,各方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条提别条款:

1、甲乙双方确定,在本协议签