二零二五个人商铺租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五个人商铺租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺位置与面积
商铺位于______（详细地址），面积为______（平方米）。
商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.商铺装修要求
乙方在租赁期间对商铺进行装修，装修标准应符合甲方要求，并提前向甲方报备。
乙方应保证装修后的商铺符合消防、卫生等安全标准。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金支付方式为______（如现金、转账等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。
2.交房地点
甲方将商铺交付至______（详细地址）。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方应保证商铺的合法使用权，并按时交付商铺。
甲方应负责商铺的日常维护和修缮。
2.乙方权利与义务
乙方应按时支付租金，并合理使用商铺。
乙方应保持商铺的整洁，不得擅自改变商铺结构。
乙方应遵守国家相关法律法规和甲方规章制度。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合租赁用途。
有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。
义务：
向乙方提供符合合同约定的商铺，并确保商铺符合使用要求。
保障乙方的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的设施设备。
有权在租赁期满或合同解除时获得合理的搬迁补偿。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
不得擅自改变商铺的结构或用途，不得进行违法经营活动。
六、租赁保证金
1.保证金金额
乙方应在签订本合同后的______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。
2.保证金退还
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。
七、维修责任
1.商铺维修
乙方应负责商铺内的日常维修和保养。
对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
2.商铺设施设备维修
商铺内的设施设备维修责任按照设备性质和合同约定执行。
八、合同解除与终止
1.合同解除
双方可协商一致解除本合同，但应提前______个工作日通知对方。
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2.合同终止
租赁期满或合同解除后，本合同终止。
乙方应在合同终止后______个工作日内搬离商铺。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁用途等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完