二零二五个人商铺租赁合同书模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五个人商铺租赁合同书模板
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米。
商铺结构：______。
2.商铺使用性质
乙方租赁商铺用于______用途。
乙方承诺遵守相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，双方可协商续租。
2.租金
商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金支付日期为每月______日。
三、交付与使用
1.商铺交付
甲方应于合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。
交付时商铺应具备正常使用条件，如设施设备齐全、水电供应正常等。
2.商铺使用
乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。
乙方应保持商铺的整洁和安全，并承担由此产生的相关费用。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方应保证商铺的合法出租，并承担相应的税费。
甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。
甲方有权监督乙方使用商铺的情况，并要求乙方遵守租赁合同的规定。
2.乙方权利与义务
乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。
乙方应爱护商铺设施设备，并在租赁期满时将商铺恢复原状。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。
有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。
义务：
在租赁期间内，甲方应保证商铺的合法出租，并承担相应的税费。
甲方应保证商铺的安全，并负责商铺的维修和保养。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间内正常使用商铺，并享有商铺的合法权益。
乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。
义务：
乙方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁管理规定。
乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施，并保持商铺的整洁。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。
若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担赔偿责任。
七、争议解决
若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______
乙方（盖章）：______
签字（或盖章）日期：______年______月______日
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交商铺所在地的人民法院进行诉讼解