二零二五个人与企业房屋租赁的合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五个人与企业房屋租赁的合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、卫生等）。
2.房屋质量要求
乙方使用的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁纠纷。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如无异议则视为房屋交付完成。
2.交房地点
房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。
四、房屋维护与责任
1.房屋维护
乙方在使用过程中应妥善维护房屋，保持房屋的完好状态。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。
2.责任划分
甲方负责房屋的维修保养，确保房屋安全、卫生。
乙方负责房屋的正常使用，遵守相关法律法规和租赁协议。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行检查和维护，确保房屋符合租赁条件。
有权根据租赁合同约定调整房屋的使用要求，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋安全、卫生。
为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，享有房屋的使用权。
如因房屋质量问题或甲方未能提供必要的服务导致乙方权益受损，有权要求甲方承担责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的完好状态。
未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋维护与责任
1.房屋维护
乙方在使用过程中应妥善维护房屋，保持房屋的清洁和完好。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
2.责任划分
甲方负责房屋的大修和维护，确保房屋的安全和使用功能。
乙方负责日常的房屋清洁和保养。
七、付款方式与期限
1.租金支付
本合同签订后的______个工作日内，乙方支付第一个月租金______元。
之后的租金每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
2.房屋押金
乙方在签订合同时支付______元作为房屋押金，租赁期满后无损坏或欠费，甲方无息退还押金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照一个月租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方未能提供必要的物业管理服务，应承担相应的责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照一个月租金的______%支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
如乙方造成房屋损坏，应按照实际损失进行赔偿。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然