2024年新型租赁房屋押金及物业管理协议3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年新型租赁房屋押金及物业管理协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
2.乙方（承租方）：
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
2.1背景：
随着我国经济的快速发展，房屋租赁市场日益繁荣。为规范租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就新型租赁房屋押金及物业管理达成如下协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲方、乙方在租赁新型房屋过程中的押金缴纳、退还以及物业管理等相关事宜，确保租赁双方在租赁期间权益的保障。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）新型租赁房屋：指采用新型建筑技术、装修风格、智能化设施等，满足现代生活需求的租赁房屋。
（2）押金：指乙方为租赁甲方新型房屋而预付的一定金额，用于保证租赁期间房屋的完好及物业管理费用的支付。
（3）物业管理：指甲方或其委托的物业管理单位对租赁房屋及共用设施设备进行的管理和维护。
3.2关键词解释：
（1）租赁期限：指乙方租赁甲方新型房屋的时间期限。
（2）租赁费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。
（3）房屋状况：指租赁房屋的设施、设备、结构等情况。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付押金、租赁费用等费用。
（2）甲方有义务保证租赁房屋的完好，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
（3）甲方有义务按照本协议约定，对物业管理事项进行监督和检查。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本协议约定，使用租赁房屋及其设施设备。
（2）乙方有义务按照本协议约定，支付押金、租赁费用等费用。
（3）乙方有义务爱护租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点：
租赁房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应在租赁期限届满前向甲方支付押金。
（2）乙方应在租赁期间按照本协议约定支付租赁费用。
（3）乙方应按照本协议约定，配合甲方进行物业管理。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期限届满。
（2）租赁双方协商一致解除本协议。
6.3终止程序：
（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定退还押金。
（2）租赁双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。
6.4终止后果：
（1）租赁期限届满，甲方应将押金无息退还乙方。
（2）租赁双方协商一致解除本协议的，应按照本协议约定处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付相当于一个月租金的押金。
（2）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在每月的指定日期向甲方支付租金。
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。
（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用。
7.2支付方式
乙方支付上述费用的方式如下：
（1）租金、物业管理费及其他日常使用费用，乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。
（2）押金支付，乙方可在签订本协议时一次性支付，或分批支付。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。
（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。
（3）押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。
7.4支付条款
（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账。
（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）退还乙方已支付的押金。
（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失。
（3）承担因违约产生的其他责任。
8.2乙方违约
若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付甲方因乙方违约而产生的合理费用。
（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失。
（3）承担因违约产生的其他责任。
8.3赔偿金额和方式
违约责任的赔偿金额和方式，双方应在违约事实发生后，协商一致确定。
九、保密条款
9.1保密内容
本协议涉及的保密内容包括但不限于：
（1）租赁房屋的具体位置、面积、结构等信息。
（2）