2024年度押金租赁房屋及物业管理责任协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度押金租赁房屋及物业管理责任协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写其他相关方全称）

地址：（如有，请填写其他相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写其他相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本协议签订于2024年，鉴于甲方拥有一定数量的押金租赁房屋，乙方有意租赁甲方房屋进行经营，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方将押金租赁房屋及物业管理责任赋予乙方，确保租赁房屋及物业管理工作的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业属于：

在本协议中，“押金租赁房屋”指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的房屋；“物业管理”指乙方对租赁房屋进行的管理和维护工作。

3.2关键词解释：

1.押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额作为租赁保证金；

2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日的期限；

3.物业管理费：指乙方按照本协议约定，支付给甲方用于租赁房屋物业管理费用的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付押金、物业管理费等费用；

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

3.甲方有权对乙方进行物业管理工作的监督检查；

4.甲方应在租赁期满后，将租赁房屋完好无损地交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方房屋，并使用房屋进行经营；

2.乙方应按照本协议约定，支付押金、物业管理费等费用；

3.乙方应在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

4.乙方应按照甲方要求，做好租赁房屋的物业管理工作，确保房屋的安全、卫生和整洁；

5.乙方应在租赁期满后，将租赁房屋完好无损地退还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金；

2.乙方应在租赁期间，按照约定支付物业管理费；

3.甲方应在乙方支付押金后，向乙方交付租赁房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，本协议自动终止；

2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

3.甲方因房屋质量问题，经乙方提出，甲方在合理期限内未能修复，乙方有权解除本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.乙方在终止租赁关系前，应将租赁房屋完好无损地退还给甲方；

3.甲方在收到乙方退还的租赁房屋后，应将乙方已支付的押金无息退还给乙方。

6.4终止后果：

1.租赁期满，本协议终止，租赁房屋归甲方所有；

2.乙方在终止租赁关系前，应按照本协议约定，支付物业管理费；

3.双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.押金：乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无违约情况下全额退还。

2.租金：乙方需按照租赁合同的约定，按时支付租金。

3.物业管理费：乙方需支付租赁期间产生的物业管理费用，具体费用标准及支付方式见附件一。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共事业费用，由乙方按实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.押金、租金及物业管理费均需通过银行转账方式进行支付。

2.乙方应在每个支付周期开始前，将应付款项转入甲方指定账户。

7.3支付时间

1.押金：在签订本协议当日支付。

2.租金：每月____日前支付当月租金。

3.物业管理费：每季度____日前支付当季度物业管理费。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。

2.乙方未按时支付费用的，甲