2025年度按揭贷款房屋交易合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度按揭贷款房屋交易合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.按揭贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4还款方式
4.房屋交易价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋交付责任
6.房屋过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房屋保险
7.1保险类型
7.2保险金额
7.3保险期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：按揭贷款合同
11.3附件三：房屋交付清单
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同变更
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋信息
2.1房屋位置：____________________
2.2房屋面积：____平方米
2.3房屋用途：____________________
2.4房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。
3.按揭贷款信息
3.1贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）
3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。
3.3贷款期限：____年
3.4还款方式：等额本息还款方式。
4.房屋交易价格
4.1房屋成交价格：人民币____元整（大写：____元整）
4.2付款方式：乙方在签订本合同时支付房屋成交价格的____%，剩余款项通过按揭贷款方式支付。
4.3付款时间：签订本合同之日起____日内支付首付款，贷款发放后支付剩余款项。
5.房屋交付
5.1房屋交付时间：贷款发放后____个工作日内。
5.2房屋交付条件：房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全、权属清晰等。
5.3房屋交付责任：甲方负责在房屋交付前将房屋交付给乙方，并承担因房屋交付产生的相关费用。
6.房屋过户
6.1过户手续：乙方在签订本合同后____个工作日内办理房屋过户手续。
6.2过户费用：过户费用按照当地政府规定标准执行，由乙方承担。
6.3过户时间：过户手续办理完毕后____个工作日内。
7.房屋保险
7.1保险类型：房屋财产保险
7.2保险金额：房屋成交价格
7.3保险期限：自房屋交付之日起至贷款还清之日止。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方违约情形：
（1）未在约定时间内交付房屋；
（2）房屋交付时存在质量问题；
（3）未按规定办理房屋过户手续；
（4）其他违反合同约定的行为。
8.1.2乙方违约情形：
（1）未按约定支付首付款及贷款；
（2）逾期还款；
（3）未经甲方同意擅自改变房屋用途；
（4）其他违反合同约定的行为。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约责任：
（1）甲方应向乙方支付相当于房屋成交价格____%的违约金；
（2）因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。
8.2.2乙方违约责任：
（1）乙方应向甲方支付相当于房屋成交价格____%的违约金；
（2）因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿；
（3）甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双