2024年度房地产买卖合同：详细房产描述、交易方式与付款条件的范本3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度房地产买卖合同：详细房产描述、交易方式与付款条件的范本
本合同目录一览
1.房产基本情况
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产用途
1.4房产权属
2.交易双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产价格及支付方式
3.1房产总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款节点
4.交易税费
4.1买方承担税费
4.2卖方承担税费
5.交易流程
5.1签订合同
5.2履行合同
5.3过户登记
5.4交付房产
6.房产交接
6.1交接时间
6.2交接方式
6.3交接责任
7.产权转移登记
7.1登记时间
7.2登记手续
7.3登记费用
8.附属设施及物品
8.1附属设施清单
8.2物品清单
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.房产基本情况
1.1房产位置：省市区街道号
1.2房产面积：建筑面积平方米，套内面积平方米
1.3房产用途：住宅
1.4房产权属：卖方为该房产的合法所有者，拥有完整的产权
2.交易双方信息
2.1买方信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：
2.2卖方信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：
3.房产价格及支付方式
3.1房产总价：人民币万元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：买方应在签订本合同之日起日内支付首付款人民币万元整。
3.2.2尾款：买方应在办理房产过户登记手续后日内支付尾款人民币万元整。
3.3付款时间：按照付款节点执行
3.4付款节点：
3.4.1首付款支付节点：签订本合同后日内
3.4.2尾款支付节点：办理房产过户登记手续后日内
4.交易税费
4.1买方承担税费：包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。
4.2卖方承担税费：包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
5.交易流程
5.1签订合同：买卖双方在本合同签订之日起正式达成交易意向。
5.2履行合同：买卖双方按照本合同约定履行各自的义务。
5.3过户登记：买方应在支付全部房款后，在卖方协助下办理房产过户登记手续。
5.4交付房产：卖方应在过户登记手续办理完毕后，将房产交付给买方。
6.房产交接
6.1交接时间：买方支付尾款后日内
6.2交接方式：买卖双方在房产所在地进行交接，卖方将房产及附属设施交付给买方。
6.3交接责任：卖方保证交付的房产符合合同约定，无任何权利瑕疵；买方在交接时对房产进行检查，确认无误后签署交接确认书。
7.产权转移登记
7.1登记时间：买方支付尾款后日内
7.2登记手续：买卖双方应共同办理房产过户登记手续，包括但不限于提供身份证明、房产证明等。
7.3登记费用：过户登记费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。
8.附属设施及物品
8.1附属设施清单：
厨房设施：包括但不限于冰箱、洗衣机、微波炉等。
卫生间设施：包括但不限于热水器、抽油烟机等。
家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。
家电：包括但不限于空调、电视、热水器等。
8.2物品清单：
电器：包括但不限于电脑、手机、平板电脑等。
家居用品：包括但不限于床上用品、厨房用品、生活用品等。
9.违约责任
9.1买方违约责任：
买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的%。
买方拒绝接收房产，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。
9.2卖方违约责任：
卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向买方支付违约金，违约金为房产总价的%。
卖方提供的房产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。
9.3违约金计算：
违约金的计算基于逾期天数或违约行为造成的实际损失，具体金额由双方协商确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双