2024房地产买卖合同的房产信息及交易条件.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2024房地产买卖合同的房产信息及交易条件
本合同目录一览
第一条房产信息
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产结构
1.4房产所有权
1.5房产使用情况
第二条交易双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条交易价格
3.1房产总价格
3.2付款方式
3.3付款时间表
第四条定金
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3定金退还条件
第五条房屋检查与维修
5.1检查时间
5.2维修责任
5.3维修费用
第六条过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户所需文件
第七条交付日期
7.1房屋交付时间
7.2交付条件
第八条物业费用
8.1物业管理费
8.2水电费
8.3其他公共费用
第九条违约责任
9.1卖方违约
9.2买方违约
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
第十一条合同的修改与终止
11.1修改条件
11.2终止条件
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条通知
13.1通知方式
13.2通知时限
第十四条完整协议
14.1合同的完整性
14.2取代先前协议
第一部分：合同如下：
第一条房产信息
1.1房产位置：北京市朝阳区路号，房产具体位置详见附件一。
1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。
1.3房产结构：该房产为层建筑，具体结构布局详见附件二。
1.4房产所有权：卖方保证该房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
1.5房产使用情况：该房产目前处于正常使用状态，房屋及附属设施设备完好，无明显瑕疵。
第二条交易双方
2.1卖方信息：
2.1.1名称：房地产开发有限公司
2.1.2地址：北京市海淀区路号
2.1.3法定代表人：X
2.1.4联系电话：
2.2买方信息：
2.2.1名称：X
2.2.2地址：省市区路号
2.2.3法定代表人：X
2.2.4联系电话：
第三条交易价格
3.1房产总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
3.2付款方式：买方采用银行转账方式分三次向卖方支付房款。
3.3付款时间表：
（1）签署本合同之日起X个工作日内，买方支付定金人民币万元整；
（2）自双方办理房产过户手续之日起X个工作日内，买方支付人民币万元整；
（3）买方在房产交付之日起X个工作日内，支付剩余房款人民币万元整。
第四条定金
4.1定金金额：人民币万元整。
4.2定金支付时间：签署本合同之日起X个工作日内。
4.3
定金退还条件：如买方按照本合同约定履行完毕付款义务，卖方应无条件退还定金。如买方违约，则定金不予退还；如卖方违约，则双倍返还买方定金。
第五条房屋检查与维修
5.1检查时间：双方约定在房产交付之前进行一次全面检查，买方应充分了解房产的现状。
5.3维修费用：卖方承担维修费用，具体金额双方协商解决。
第六条过户手续
6.1过户时间：双方应在签署本合同之日起X个工作日内，共同向房产管理部门申请办理过户手续。
6.2过户费用：过户过程中产生的一切费用由买方承担，具体金额双方协商解决。
6.3过户所需文件：双方应按照房产管理部门的要求，提供必要的身份证件、房产证、合同等相关文件。
第七条交付日期
7.1房屋交付时间：双方约定在过户手续办理完毕后X个工作日内，卖方将房产交付给买方。
7.2交付条件：房产过户手续办理完毕，且买方支付完毕房款。
第八条物业费用
8.1物业管理费：房产交付后，买方应按月支付物业管理费，费用标准按物业管理公司规定执行。
8.2水电费：房产交付后，买方应承担水电费等相关公共费用。
8.3
其他公共费用：房产交付后，买方应承担包括但不限于电梯费、供暖费等其它公共费用。
第九条违约责任
9.1卖方违约：如卖方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为房款的20%。
9.2买方违约：如买方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为房款的20%。
第十条争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同向约定的仲裁机构申请仲裁。
第十一条合同的修改与终止
11.1修改条件：本合同的修改应由双方协