常州2025版二手房买卖合同（含相邻权及公共设施使用协议）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
常州2025版二手房买卖合同（含相邻权及公共设施使用协议）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属证书
2.3房屋用途及规划用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付时间
4.2过户手续办理
4.3交付条件及标准
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳及退还
5.3保证金用途
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约金计算方式
7.税费及费用
7.1交易税费承担
7.2其他相关费用
8.相邻权及公共设施使用
8.1相邻权约定
8.2公共设施使用约定
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证书复印件
11.2附件二：房屋产权信息查询结果
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同签订日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：
1.1.2甲方法定代表人：
1.1.3甲方住所地：
1.1.4甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：
1.2.2乙方法定代表人：
1.2.3乙方住所地：
1.2.4乙方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋所在区域：
2.1.2房屋所在街道：
2.1.3房屋所在小区：
2.1.4房屋栋号及单元：
2.1.5房屋套内面积：
2.1.6房屋公摊面积：
2.2房屋权属证书
2.2.1房屋所有权证号：
2.2.2房屋所有权人：
2.2.3房屋所有权证领取日期：
2.3房屋用途及规划用途
2.3.1房屋实际用途：
2.3.2房屋规划用途：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋总价：
3.1.2交易价格构成：
3.1.3交易价格大写：
3.2付款方式
3.2.1付款方式一：银行转账
3.2.2付款方式二：现金支付
3.3付款时间节点
3.3.1首付款支付时间：
3.3.2尾款支付时间：
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付日期：
4.2过户手续办理
4.2.1过户手续办理责任方：
4.2.2过户手续办理时间：
4.3交付条件及标准
4.3.1房屋交付条件：
4.3.2房屋交付标准：
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.1.1履约保证金金额：
5.2保证金缴纳及退还
5.2.1保证金缴纳方式：
5.2.2保证金退还条件：
5.3保证金用途
5.3.1保证金用途一：房屋交付保证金
5.3.2保证金用途二：违约责任保证金：
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.1.1甲方未按时交付房屋的违约责任：
6.1.2甲方未按时过户的违约责任：
6.2乙方违约责任
6.2.1乙方未按时付款的违约责任：
6.2.2乙方违反合同约定的违约责任：
6.3违约金计算方式
6.3.1违约金计算基数：
6.3.2违约金计算公式：
8.相邻权及公共设施使用
8.1相邻权约定
8.1.1甲方承诺房屋使用过程中，不侵犯乙方相邻权，包括但不限于采光、通风、噪音等方面。
8.1.2乙方承诺在使用房屋过程中，尊重相邻方的合法权益，不擅自改变房屋结构，不影响相邻方的正常使用。
8.2公共设施使用约定
8.2.1甲方应按照物业管理规定合理使用公共设施，不得损坏或私自占用。
8.2.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，不得擅自改变或破坏。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.1.2若协商不成，可提交至合同约定的争议解决机构。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构一：当地房地产仲裁委员会
9.2.2争议解决机构二：有管辖权的人民法院
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。
10.2合同解除条件
10.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。
10.2