住宅租赁协议标准范本2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁协议标准范本2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁双方的基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构及面积
2.3房屋设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.维修责任及费用
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用承担
8.保险责任
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
9.房屋转租
9.1转租条件
9.2转租程序
10.提前解约及违约金
10.1提前解约条件
10.2违约金计算方式
11.合同争议解决
11.1协商解决
11.2第三方调解
11.3法律诉讼
12.法律法规
12.1合同遵守的法律
12.2合同无效或部分无效的情况
13.其他条款
13.1房屋交付时间及条件
13.2房屋退还时间及条件
13.3房屋损坏赔偿
14.合同附件
14.1房屋照片
14.2租赁双方身份证明
14.3房屋设施设备清单
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方的基本信息
1.1出租方信息
地址：
联系方式：
1.2承租方信息
身份证号码：
地址：
联系方式：
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
房屋地址：
2.2房屋结构及面积
房屋结构：
房屋面积：
2.3房屋设施及设备
房屋内设施设备清单详见附件。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期：
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：
3.3租赁续约条款
双方同意在租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。
4.2租金支付周期
租金支付周期为一个月。
4.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，每月支付一次。
第五条押金
5.1押金金额
押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。
5.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
6.2房屋维护责任
甲方负责房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方应负责房屋内部日常清洁和家具家电的维护。
第七条维修责任及费用
7.1出租方维修责任
甲方负责房屋主体结构、公共部位及附属设施的维修。
7.2承租方维修责任
乙方负责房屋内部家具、家电的维修及日常损坏的修复。
7.3维修费用承担
因房屋及附属设施的正常使用、老化等原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
第八条保险责任
8.1出租方保险责任
甲方应对房屋及附属设施进行保险，确保房屋及设施的安全。
8.2承租方保险责任
乙方应对自身及入住人员的人身安全进行保险，确保在租赁期间的人身安全。
第九条房屋转租
9.1转租条件
乙方不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
9.2转租程序
乙方转租时，应与转租方签订书面租赁合同，并将原合同副本提供给甲方。转租合同的租赁期限不得超过本合同的剩余期限。
第十条提前解约及违约金
10.1提前解约条件
任何一方提前解约，需提前一个月通知对方。
10.2违约金计算方式
如乙方提前解约，应支付给甲方一个月租金作为违约金。如甲方提前解约，应双倍返还乙方已支付的押金。
第十一条合同争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
11.2第三方调解
如协商不成，任何一方可向第三方调解机构申请调解。
11.3法律诉讼
如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条法律法规
12.1合同遵守的法律
本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。
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