杭州住宅租赁标准协议模板2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
杭州住宅租赁标准协议模板2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物业
2.1物业描述
2.2物业位置
2.3物业管理
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付日期
4.4租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修保养费用承担
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用承担
8.使用与管理
8.1物业使用规定
8.2物业管理规定
8.3违规行为处理
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的费用
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的生效和终止
14.附件
14.1物业相关文件
14.2租赁双方的身份证明
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：杭州X房地产有限公司
1.1.2出租方地址：杭州市区路号
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：（承租人姓名）
1.2.2承租方地址：（承租人住址）
1.2.3承租方联系方式：电话：（承租人电话），邮箱：（承租人邮箱）
第二条租赁物业
2.1物业描述
2.1.1物业名称：杭州X小区栋室
2.1.2物业类型：住宅
2.1.3物业面积：（平方米）
2.2物业位置
2.2.1位于杭州市区路号
2.2.2附近配套设施：（简要描述，如学校、医院、商场等）
2.3物业管理
2.3.1物业管理公司名称：杭州X物业管理公司
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期：2024年X月X日
3.2租赁结束日期：2024年X月X日
3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：（人民币）元/月
4.2租金支付周期：每月一次
4.3租金支付日期：每月的X日
4.4租金支付方式：银行转账/现金支付
第五条押金
5.1押金金额：（人民币）元
5.2押金退还条件：租赁结束后，如物业无损坏，出租方应在X日内退还押金。
5.3押金退还方式：银行转账/现金支付
第六条维修与保养
6.1出租方维修责任
6.1.1出租方负责物业的正常维修与保养，确保物业设施的正常运行。
6.2承租方维修责任
6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，如家电、卫浴等设备的简单故障排除。
6.3维修保养费用承担
6.3.1出租方承担物业的大修、更换费用。
6.3.2承租方承担日常使用中的小修小补费用。
第七条保险
7.1保险责任
7.1.1出租方应购买物业保险，保障物业不受火灾、盗窃等意外损失。
7.2保险费用承担
7.2.1出租方承担物业保险费用。
第八条使用与管理
8.1物业使用规定
8.1.1承租方不得将物业转租给他人。
8.1.2承租方不得在物业内进行违法活动。
8.1.3承租方应合理使用水电、燃气等资源，节约能源。
8.2物业管理规定
8.2.1承租方应遵守物业管理公司的相关规定，配合物业管理。
8.2.2承租方应保持物业内部整洁，不得乱扔垃圾。
8.2.3承租方不得在物业内饲养宠物。
8.3违规行为处理
8.3.1如承租方违反上述