汕头住宅租赁标准化协议2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
汕头住宅租赁标准化协议2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁房屋基本信息
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件及流程
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2维修责任划分
5.3装修及改动规定
6.保险责任
6.1出租方保险责任
6.2承租方保险责任
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付条件
7.2房屋验收流程
7.3交付与验收争议解决
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除后的责任处理
11.合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他条款
12.1房屋交接单
12.2房屋维修记录
12.3租金支付凭证
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
13.3房屋钥匙交接记录
14.合同签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方地址：_______
1.1.3出租方联系方式：_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称（或个人姓名）：_______
1.2.2承租方地址：_______
1.2.3承租方联系方式：_______
1.3租赁房屋基本信息
1.3.1房屋地址：_______
1.3.2房屋面积：_______平方米
1.3.3房屋户型：_______室_______厅_______卫
1.3.4房屋现状描述：_______
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日
2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日
2.3租赁续约条款
2.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______天向出租方提出续约申请。
2.3.2出租方应在收到续约申请后的_______天内给予答复。
2.3.3双方应就续约后的租金、租赁期限等条件进行协商，并签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：_______元/月
3.2租金支付周期：按月支付
3.3租金支付方式：
3.3.1承租方应在每个租赁周期开始前_______天支付当期租金。
3.3.2租金支付可通过_______（现金、转账、、等）方式进行。
3.4租金调整条款
3.4.1租金调整周期为_______年。
3.4.2租金调整标准为_______。
4.押金及退还
4.1押金金额：_______元
4.2押金退还条件及流程
4.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。
4.2.2出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______天内退还承租方押金。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
5.1.2承租方不得将房屋转租给第三方。
5.2维修责任划分
5.2.1出租方负责维修租赁房屋及附属设施的大修、中修。
5.2.2承租方负责日常维护和小修。
5.3装修及改动规定
5.3.1未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。
6.保险责任
6.1出租方保险责任
6.1.1出租方应确保房屋及附属设施符合国家安全及消防规定。
6.1.2出租方应购买火灾险，并将承租方列为第一受益人。
6.2承租方保险责任
6.2.1
承租方应购买人身意外险，并在保险单上注明出租方为第一受益人。
6.2.2承租方应自行承担因个人使用不当导致的损失。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付条件
7.1.1出租方应在租赁开始日期前_______天，将符合租赁条件的房屋交付给承租方。
7.1.2房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署《房屋验收单》。
7.2房屋验收流程
7.