成都住宅租赁协议范本2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都住宅租赁协议范本2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4附属设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋改造及装修
6.甲方（出租人）权利义务
6.1甲方提供的设施设备
6.2甲方维修责任
6.3甲方保障乙方隐私权
7.乙方（承租人）权利义务
7.1乙方合理使用房屋
7.2乙方支付租金及押金
7.3乙方遵守法律法规
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后事宜处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
11.法律适用及争议解决
11.1适用法律法规
11.2争议解决地点
11.3诉讼时效
12.其他约定
12.1宠物饲养
12.2吸烟规定
12.3访客管理
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同补充协议
13.3其他相关文件
14.签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址：成都市区街道号，具体房号详见附件。
1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。
1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅，具体结构以实际状况为准。
1.4附属设施：包括但不限于天然气管道、供水供电设施、家具、家电等。具体设施清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：双方约定的租赁起始日期为年月日。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前天书面通知对方，并协商达成一致。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期：租金按月支付。
3.3租金支付日期：乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。
3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第四条押金
4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后个工作日内退还剩余押金。
4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后的个工作日内退还乙方剩余押金。
第五条房屋使用及维护
5.1
房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。
5.2房屋维护责任：乙方应负责日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.3房屋改造及装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前天向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。
第六条甲方（出租人）权利义务
6.1甲方提供的设施设备：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照约定提供相关设施设备。
6.2甲方维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常使用出现问题，属于甲方维修范围的，甲方应承担维修责任。
6.3甲方保障乙方隐私权：甲方不得侵犯乙方隐私，不得擅自进入租赁房屋。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；
（3）乙方违反本合同约定，致使甲方无法继续履行合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
8.3
合同解除后事宜处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任：甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
9.2乙方违约责任：乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
9.3违约金计算方式：违约金按照合同总金额的%计算。
第十条争议解决
10.1协商解决：双