2024成都租赁住宅协议样本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024成都租赁住宅协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁住宅描述
1.1住宅位置
1.2住宅面积
1.3住宅设施
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还
6.双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.2承租方权利与义务
7.维修与保养
7.1出租方负责维修的项目
7.2承租方负责维修的项目
8.保险
8.1保险责任
8.2保险购买
9.转租与转让
9.1转租条件
9.2转让条件
10.提前解除合同
10.1提前解除合同的条件
10.2提前解除合同的违约金
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
13.其他约定
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3噪音管理
14.合同的生效、修改与终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
1.租赁住宅描述
1.1住宅位置
本合同涉及的租赁住宅位于成都市区街道号，具体门牌号为_______。住宅所在区域交通便利，周边设施齐全，包括购物中心、学校、医院等。
1.2住宅面积
住宅的实际使用面积为_______平方米，包括_______个卧室、_______个客厅、_______个卫生间、_______个厨房等。
1.3住宅设施
（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等；
（2）电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；
（3）厨具：燃气灶、抽油烟机、微波炉、烤箱等；
（4）其他：宽带网络、有线电视、燃气、水电等。
2.租赁双方
2.1出租方信息
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.2承租方信息
身份证号码：________________
联系方式：________________
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁结束日期
租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁住宅交还给甲方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2租金支付周期
乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。
4.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。
5.押金
5.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2押金退还
租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁住宅交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复损坏部分后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
6.双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
（1）甲方应保证租赁住宅符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件；
（2）甲方应保证租赁住宅内的设施正常使用，如有损坏，甲方应负责维修；
（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金；
（4）甲方应在租赁期满后，按照合同约定及时退还乙方押金。
6.2承租方权利与义务
（1）乙方应按照合同约定支付租金和押金；
（2）乙方应合理使用租赁住宅及设施，如有损坏，乙方应负责维修；
（3）乙方不得将租赁住宅转租、转借或转让给他人；
（4）乙方在租赁期满后，应按照合同约定将租赁住宅交还给甲方。
8.保险
8.1保险责任
甲方应为其自身及租赁住宅内的财产购买相应的保险，并承担保险责任。乙方应按照甲方的要求共同参与保险理赔等相关事宜。
8.2保险购买
甲方应在租赁开始前将保险购买齐全，并将保险单据复印件交予乙方留存。
9.转租与转让
9.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住宅转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并遵守国家相关法律法规。
9.2转让条件
乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给他人。如乙方需转让，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
10.提前解除合同
10.1提前解除合同的条件
甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方不得擅