住宅租赁协议示例文本（2024版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁协议示例文本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施
1.4租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.房屋维护与维修
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修申请流程
6.保险
6.1房屋保险
6.2承租人保险
7.房屋使用与管理
7.1房屋使用规定
7.2房屋管理条款
8.转租条款
8.1转租条件
8.2转租通知期限
8.3转租手续
9.提前解约条款
9.1解约条件
9.2解约通知期限
9.3解约后果
10.违约责任
10.1出租人违约
10.2承租人违约
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他条款
13.1房屋交付清单
13.2附属设施使用规定
13.3宠物相关规定
14.签署信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米。
1.3房屋设施：房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备空调、热水器、洗衣机等电器设备。
1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。
2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币元。
3.2租金支付周期：租金每支付一次。
3.3租金支付日期：每月的号为租金支付日。
3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。
4.押金
4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。
5.房屋维护与维修
5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。
5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。
5.3维修申请流程：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修申请流程。
6.保险
6.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。
6.2承租人保险：承租人应自行办理个人财产保险，并确保保险覆盖租赁期间在房屋内发生的所有风险。
8.转租条款
8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。
8.2转租通知期限：如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月通知出租人。
8.3转租手续：承租人转租时，需与第三方签订书面转租协议，并提交给出租人备案。
9.提前解约条款
9.1解约条件：租赁期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。
9.2解约通知期限：双方应提前一个月通知对方解除合同。
9.3解约后果：租赁期内，如承租人提前解约，应支付给出租人一个月租金作为违约金。
10.违约责任
10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
11.争议解决
11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。
11.2调解解决：如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。
12.法律适用与管辖
12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2管辖法院：租赁