租赁住宅协议示范文本2024版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议示范文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他约定

11.1宠物相关规定

11.2访客管理

11.3保险责任

12.合同附件

12.1住宅图片

12.2设施清单

12.3其他重要文件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号。

1.2住宅面积：住宅建筑面积为平方米，不包括阳台、露台和花园。

1.3住宅设施：家具、家电、供暖、空调、热水器、洗衣机、抽油烟机、灶具等生活设施齐全。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息：

出租方名称：房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租方信息：

承租方名称：

地址：

联系人：

联系电话：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期开始前支付下一个周期的租金。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：房地产开发有限公司

账号：

开户行：银行分行

5.押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将住宅交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方剩余押金。

6.双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

1)出租方应保证住宅设施的正常运行，对于因设施故障导致的损失，出租方应承担相应责任。

2)

出租方有权要求承租方在合同到期或提前解除合同时，按照合同约定交还住宅。

3)出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.2承租方权利与义务

1)承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和爱护住宅及设施。

2)承租方不得擅自改变住宅的结构和用途，不得在住宅内进行违法活动。

3)承租方在合同到期或提前解除合同时，应按照合同约定将住宅交还给出租方。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

1)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)合同变更不得影响其他条款的执行，包括但不限于租金、租赁期限等。

8.2合同解除条件

1)合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

2)合同解除后，承租方应按照合同约定将住宅交还给出租方，并支付合同解除至实际交还日期之间的租金。

3)合同解除后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方剩余押金。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

1)若出租方未能按照合同约定提供住宅或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应责任。

2)若出租方未按照合同约定履行其他义务，造成承租方损失的，出租方应承担相应责任。

9.2承租方违约责任

1)若承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权按照约定采取措施，包括但不限于终止合同、收回住宅等。

2)若承租方未按照合同约定使用和爱护住宅及设施，导致住宅或设施损坏的，承租方应承担相应责任。

10.争议解决方式

10.1协商解决

1)双方应通过友好协商的方式解决争议。

2)协商不成的，双