二零二五年度购物中心场地租赁分成合同书-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度购物中心场地租赁分成合同书1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁场地基本信息
2.1.场地名称
2.2.场地位置
2.3.场地面积
2.4.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限续约条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付周期
4.3.租金支付方式
4.4.逾期支付处理
5.租赁费用及承担
5.1.水电费承担
5.2.物业管理费承担
5.3.其他相关费用承担
6.场地使用规则
6.1.场地使用范围
6.2.场地使用时间
6.3.场地使用限制
6.4.场地维护责任
7.合同解除与终止
7.1.合同解除条件
7.2.合同终止条件
7.3.合同解除与终止程序
8.违约责任
8.1.违约行为定义
8.2.违约责任承担
8.3.违约赔偿计算方法
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用承担
10.保密条款
10.1.保密信息定义
10.2.保密义务
10.3.保密信息泄露处理
11.合同生效与修改
11.1.合同生效条件
11.2.合同修改程序
12.其他约定
12.1.合同附件
12.2.合同补充协议
12.3.合同附件效力
13.合同解除与终止后的处理
13.1.租赁场地返还
13.2.租金结算
13.3.合同解除与终止后的费用承担
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.全称：有限公司
1.1.2.简称：公司
1.1.3.法定代表人：
1.1.4.注册地址：省市区路号
1.1.5.联系电话：138
1.2.出租方基本信息
1.2.1.全称：购物中心管理有限公司
1.2.2.简称：购物中心
1.2.3.法定代表人：
1.2.4.注册地址：省市区路号
1.2.5.联系电话：1395678
第二条租赁场地基本信息
2.1.场地名称：购物中心二层区
2.2.场地位置：省市区路购物中心
2.3.场地面积：500平方米
2.4.场地用途：服装零售
第三条租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限续约条件：租赁期满前三个月，双方协商一致，可续约一年。
第四条租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币20万元整
4.2.租金支付周期：每月支付一次
4.3.租金支付方式：银行转账
4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付滞纳金。
第五条租赁费用及承担
5.1.水电费承担：租赁方承担租赁期间的水电费。
5.2.物业管理费承担：租赁方承担租赁期间物业管理费。
5.3.其他相关费用承担：租赁方承担租赁期间因使用场地产生的其他相关费用。
第六条场地使用规则
6.1.场地使用范围：租赁方仅限于在租赁场地进行服装零售。
6.2.场地使用时间：每日9:00至22:00。
6.3.场地使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的经营活动。
6.4.场地维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。
第七条合同解除与终止
7.1.1.出租方未按时提供符合约定的场地；
7.1.2.租赁方未按时支付租金，逾期超过30天；
7.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；
7.1.4.双方协商一致。
7.2.合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。
7.3.合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并就相关事宜进行协商。合同解除或终止后，租赁方应立即退还场地，并结清所有费用。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1.违约行为定义：本合同项下，任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。
8.2.违约责任承担：
8.2.1.出租方违约：出租方未按时提供符合约定的场地，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的1倍。
8.2.2.租赁方违约：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的0.5倍。
8.2.3.任何一方违约导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。
8.3.违约赔偿计算方法：违约赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。
第九条争议解决
9.1.