二零二四年度购物中心场地施工租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度购物中心场地施工租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物及范围
3.1租赁物
3.2租赁范围
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整周期
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.使用条款
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用责任
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
9.3维修费用
10.责任与保险
10.1责任承担
10.2保险责任
10.3保险费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.解除合同
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.其他
14.1适用法律
14.2合同生效
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“租赁方”指在本合同中指明的租赁购物中心场地的当事人。
1.1.2“出租方”指在本合同中指明的拥有购物中心场地所有权的当事人。
1.1.3“租赁物”指出租方拥有的购物中心场地，包括但不限于建筑物、设施、设备等。
1.1.4“租赁范围”指租赁物所涵盖的具体区域和设施。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条款中规定的含义。
2.双方当事人
2.1租赁方
2.1.1名称：____________________
2.1.2地址：____________________
2.1.3联系人：____________________
2.1.4联系电话：____________________
2.2出租方
2.2.1名称：____________________
2.2.2地址：____________________
2.2.3联系人：____________________
2.2.4联系电话：____________________
3.租赁物及范围
3.1租赁物
3.1.1租赁物为位于____________________的购物中心场地。
3.2租赁范围
3.2.1租赁方有权使用租赁物进行商业经营活动，包括但不限于店铺租赁、商品销售、餐饮服务等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：人民币____元整
5.2支付方式：租赁方应于每月____日前支付租金，支付方式为银行转账。
5.3付款时间：每月____日
6.租金调整
6.1调整条件：在租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.2调整方式：租金调整按市场租金变动比例进行。
6.3调整周期：租金调整周期为一年。
7.租赁保证金
7.1保证金金额：人民币____元整
7.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同后____日内支付保证金，支付方式为银行转账。
7.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应于____日内退还保证金。
8.使用条款
8.1使用范围
8.1.1租赁方应严格按照租赁范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
8.1.2租赁方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和出租方的规章制度。
8.2使用限制
8.2.1租赁方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品。
8.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的外观和内部布局。
8.3使用责任
8.3.1租赁方应对其在租赁物内产生的任何损害承担修复或赔偿责任。
8.3.2租赁方应对其在租赁物内造成的任何损失承担赔偿责任。
9.维修与保养
9.1维修责任
9.1.1租赁物的基本维护保养责任由出租方承担。
9.1.2租赁方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。
9.2保养责任
9.2.1租赁方应保持租赁物的清洁和良好状态，定期进行日常保养。
9.3维修费用
9.3.1对于非正常