二零二五年度高端住宅小区车库租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端住宅小区车库租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人信息
1.2甲方联系地址、电话、邮箱
1.3乙方法定代表人/负责人信息
1.4乙方联系地址、电话、邮箱
2.车库基本情况
2.1车库位置、面积、结构
2.2车库配套设施及使用说明
2.3车库权属证明文件
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长及提前终止条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2租金支付方式及时间
4.3逾期支付租金的违约责任
5.车库使用规范
5.1车库使用范围及限制
5.2车库停车规定及注意事项
5.3乙方使用车库期间的义务
6.车库维修及保养
6.1车库日常维修及保养责任
6.2车库设施损坏及维修费用承担
6.3车库设施更新及改造
7.车库保险
7.1车库火灾、盗窃等意外事故保险
7.2保险费用承担及理赔程序
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约金计算及支付方式
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理事宜
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用承担
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理事宜
12.合同附件
12.1车库权属证明文件
12.2其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人：
1.2甲方联系地址：省市区路号
1.3甲方联系电话：138
1.5乙方法定代表人/负责人：
1.6乙方联系地址：省市区路号
1.7乙方联系电话：1395678
2.车库基本情况
2.1车库位置：省市区高端住宅小区地下车库
2.2车库面积：60平方米
2.3车库结构：钢筋混凝土结构
2.4车库配套设施：24小时监控、消防设施、照明设施
2.5车库使用说明：乙方需遵守小区管理规定，不得占用消防通道，不得存放易燃易爆物品。
3.车库权属证明文件
3.1车库权属证明文件为市房产管理局颁发的《房屋所有权证》。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：2025年1月1日
4.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.3租赁期限延长及提前终止条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜。如一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币10,000元整
5.2支付周期：每月支付一次
5.3租金支付方式及时间：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
6.车库使用规范
6.1车库使用范围及限制：乙方仅限于停放车辆，不得用于其他用途。
6.2车库停车规定及注意事项：乙方应按照车库管理规定停放车辆，不得随意停放或占用他人车位。
6.3乙方使用车库期间的义务：保持车库卫生，不得随意损坏车库设施。
7.车库维修及保养
7.1车库日常维修及保养责任：乙方应负责车库的日常保养，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。
7.2车库设施损坏及维修费用承担：因乙方使用不当导致车库设施损坏，乙方应承担维修费用。
7.3车库设施更新及改造：如车库设施需更新或改造，甲方将提前通知乙方，乙方应予以配合。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1如甲方未按时提供车库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因未能使用车库而造成的损失。
8.1.2如甲方未按时维修车库设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约责任
8.2.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。
8.2.2如乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3违约金计算及支付方式
8.3.1违约金应在违约事实发生后十日内支付。
8.3.2违约金支付方式为现金或转账至甲方指定账户。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
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