二零二五年度特色民宿租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色民宿租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.民宿租赁基本信息
2.1民宿位置
2.2民宿面积
2.3民宿结构
2.4民宿配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.民宿使用规定
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3不得进行的活动
6.维修及保养责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方保养责任
6.3重大维修事项处理
7.民宿维护费用
7.1维护费用承担
7.2维护费用支付方式
7.3维护费用结算
8.保险责任
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知送达方式
12.3合同附件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X民宿
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方联系人：张先生
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：X旅游公司
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方联系人：李女士
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.民宿租赁基本信息
2.1民宿位置
2.1.1民宿地址：省市区路号
2.1.2民宿周边设施：公园、购物中心、医院等
2.2民宿面积
2.2.1民宿总面积：100平方米
2.3民宿结构
2.3.1房屋结构：独立别墅，两层建筑
2.3.2房屋布局：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等
2.4民宿配套设施
2.4.1客房设施：空调、电视、热水器、洗衣机等
2.4.2公共设施：停车场、WiFi、健身房等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁结束日期：2025年12月31日
3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币20,000元/月
4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，按每日千分之五的违约金支付
4.3付款时间：每月5日
4.4逾期付款处理：逾期付款超过三天，出租方有权解除合同
5.民宿使用规定
5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借他人使用
5.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得损坏民宿设施
5.3不得进行的活动：不得在民宿内举办派对、赌博等非法活动
6.维修及保养责任
6.1出租方维修责任：民宿设施的正常维护和维修由出租方负责
6.2承租方保养责任：承租方应妥善使用民宿设施，不得损坏
6.3重大维修事项处理：如遇重大维修事项，双方应协商解决，必要时可暂停租赁服务
8.保险责任
8.1出租方保险责任：出租方应为其财产投保火灾保险，保险金额不低于民宿价值，保险单正本交由承租方保管。
8.2承租方保险责任：承租方应自行投保个人财产保险，保险金额不低于其个人财产价值。
9.违约责任
9.1出租方违约责任：出租方未按时提供符合合同约定的民宿，应向承租方支付相当于租金10%的违约金；如因出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方已支付的全部租金。
9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金10%的违约金；如因承租方原因导致合同解除，承租方应赔偿出租方因空置造成的损失。
10.合同解除及终止
10.1.1一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；
10.1.2不可抗力导致合同无法履行；
10.1.3因政策调整等原因导致合同无法履行。
10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构：省市区人民法院
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款：