二零二五年度茶山特色民宿租赁合同规范模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度茶山特色民宿租赁合同规范模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.民宿基本情况
2.1民宿名称及位置
2.2民宿面积及结构
2.3民宿设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
4.4违约金
5.民宿使用规定
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
6.民宿维护及维修
6.1常规维护
6.2紧急维修
6.3维修费用承担
7.装修与改造
7.1装修申请
7.2改造限制
7.3装修费用承担
8.不可抗力及意外事件处理
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力事件处理
8.3意外事件处理
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用法律
12.2争议解决法律适用
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2附件内容说明
14.其他约定事项
14.1其他条款
14.2特别约定
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：__________
1.1.2出租方地址：__________
1.1.3联系人：__________
1.1.4联系电话：__________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：__________
1.2.2承租方地址：__________
1.2.3联系人：__________
1.2.4联系电话：__________
2.民宿基本情况
2.1民宿名称及位置
2.1.1民宿名称：__________
2.1.2民宿地址：__________
2.2民宿面积及结构
2.2.1总面积：__________平方米
2.2.2房间数量：__________
2.2.3结构描述：__________
2.3民宿设施及设备
2.3.1厨房设施：__________
2.3.2卫浴设施：__________
2.3.3客厅设施：__________
2.3.4卧室设施：__________
2.3.5其他设施：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：__________
3.2租赁终止日期：__________
3.3租赁期限变更
3.3.1租赁期限变更需提前__________天书面通知对方
3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致
4.租金及支付方式
4.1租金金额：__________元/月
4.2支付周期：每月__________日前支付
4.3支付方式：__________
4.4违约金
4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元违约金
4.4.2逾期超过__________日，出租方有权解除合同
5.民宿使用规定
5.1使用范围：仅限于居住、休闲、娱乐等非商业用途
5.2使用限制：不得从事违法活动、不得擅自改变民宿结构、不得转租
5.3维护责任
5.3.1承租方负责民宿内的日常清洁和维护
5.3.2承租方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿
6.民宿维护及维修
6.1常规维护
6.1.1出租方负责民宿的日常维护和管理
6.1.2出租方应在每月__________日前对民宿进行一次全面检查
6.2紧急维修
6.2.1承租方发现紧急维修情况，应立即通知出租方
6.2.2出租方应在接到通知后__________小时内进行处理
6.3维修费用承担
6.3.1常规维修费用由出租方承担
6.3.2紧急维修费用由造成损坏的承租方承担
7.装修与改造
7.1装修申请
7.1.1承租方需提前__________天向出租方提出装修申请
7.1.2装修方案需符合民宿整体风格和功能需求
7.2改造限制
7.2.1未经出租方同意，承租方不得对民宿进行任何改造
7.2.2改造后的民宿应符合相关安全标准
7.3装修费用承担
7.3.1装修费用由承租方承担
7.3.2装修完成后，承租方需将民宿恢复原状
8.不可抗力及意外事件处理
8.