二零二五年度特色民宿租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色民宿租赁合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期
2.租赁物概况
2.1租赁物名称、位置、面积
2.2租赁物配套设施及设施清单
2.3租赁物权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
4.2保证金金额及退还条件
4.3违约金及滞纳金计算标准
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围及限制
5.2租赁物维护责任
5.3装修及改造限制
6.附属设施及服务
6.1附属设施清单
6.2服务内容及标准
6.3服务费用及支付方式
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约金及赔偿标准
7.3违约解除合同
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2通知方式
10.3合同附件及补充协议
11.合同签署
11.1合同签署人及授权代表
11.2合同签署日期
12.合同附件
12.1租赁物权属证明
12.2租赁物设施清单
12.3其他相关文件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.合同备案及登记
14.1合同备案机构
14.2合同登记程序
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：________________________
1.3合同生效日期
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条租赁物概况
2.1租赁物名称、位置、面积
租赁物名称：特色民宿
租赁物位置：________________________
租赁物面积：____平方米
2.2租赁物配套设施及设施清单
配套设施：空调、热水器、洗衣机、电视、冰箱、餐具、床上用品等。
设施清单：详见附件一。
2.3租赁物权属证明
租赁物权属证明文件：________________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
租金金额：每月____元
支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付。
4.2保证金金额及退还条件
保证金金额：____元
退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。
4.3违约金及滞纳金计算标准
违约金：____元/日
滞纳金：____元/日
第五条租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围及限制
租赁物仅限乙方及其家属居住使用，不得转租、转借或用于其他商业用途。
5.2租赁物维护责任
租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3装修及改造限制
未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修或改造。
第六条附属设施及服务
6.1附属设施清单
附属设施：停车场、公共区域WiFi、清洁服务、安保服务等。
6.2服务内容及标准
服务内容及标准：详见附件二。
6.3服务费用及支付方式
服务费用：____元/月，随租金支付。
第七条违约责任
7.1违约情形及处理方式
乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2违约金及赔偿标准
违约金：____元/日
赔偿标准：根据实际损失情况，由双方协商确定。
7.3违约解除合同
乙方连续____个月未支付租金，或发生严重违约行为，甲方有权解除合同。
第八部分：合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方解除合同的条件
a)乙方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；
b)乙方违反合同约定，造