2025年度特色餐厅商铺租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色餐厅商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方法定代表人/负责人姓名
1.2.甲方法定代表人/负责人身份证号码
1.3.甲方法定代表人/负责人联系方式
1.4.乙方名称
1.5.乙方法定代表人/负责人姓名
1.6.乙方法定代表人/负责人身份证号码
1.7.乙方法定代表人/负责人联系方式
2.商铺基本情况
2.1.商铺名称
2.2.商铺地址
2.3.商铺面积
2.4.商铺结构
2.5.商铺装修情况
2.6.商铺设施设备
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付周期
4.3.租金支付方式
4.4.滞纳金及违约金
5.商铺使用
5.1.商铺用途
5.2.商铺经营限制
5.3.商铺装修要求
5.4.商铺设施设备使用规定
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还方式
7.费用承担
7.1.水电费
7.2.物业管理费
7.3.其他相关费用
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任
8.3.违约金的计算
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的处理
11.合同变更
11.1.合同变更条件
11.2.合同变更程序
11.3.合同变更后的效力
12.合同生效
12.1.合同生效条件
12.2.合同生效时间
12.3.合同生效后的法律效力
13.合同附件
13.1.附件一：商铺平面图
13.2.附件二：商铺设施设备清单
13.3.附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人姓名：
1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900307
1.3甲方法定代表人/负责人联系方式1.4乙方名称：特色美食广场
1.5乙方法定代表人/负责人姓名：
1.6乙方法定代表人/负责人身份证号码：11010119910214
1.7乙方法定代表人/负责人联系方式2.商铺基本情况
2.1商铺名称：特色餐厅
2.2商铺地址：北京市朝阳区路号
2.3商铺面积：100平方米
2.4商铺结构：一层商铺，独立门面，内设厨房、餐厅等
2.5商铺装修情况：乙方已对商铺进行装修，包括墙面、地面、吊顶等，符合餐饮经营要求
2.6商铺设施设备：乙方已提供空调、冰箱、消毒柜、燃气灶等餐饮设备，并保证其正常运行
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元
4.2租金支付周期：每月支付一次
4.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户
4.4滞纳金及违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币100元；如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任
5.商铺使用
5.1商铺用途：乙方租赁商铺用于经营餐饮业务
5.2商铺经营限制：乙方不得经营与餐饮业务无关的经营活动，不得擅自改变商铺结构及装修
5.3商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行
5.4商铺设施设备使用规定：乙方应妥善使用商铺内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿
6.押金及退还
6.1押金金额：人民币10,000元
6.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且商铺设施设备完好无损
6.3押金退还方式：租赁期满后，甲方应在10个工作日内退还乙方押金
7.费用承担
7.1水电费：乙方自行承担商铺使用期间产生的水电费
7.2物业管理费：乙方按照物业管理规定缴纳物业管理费
7.3其他相关费用：乙方应承担因经营而产生的其他相关费用，包括但不限于税费、消防、环保等
8.违约责任
8.1.1乙方未按时支付租金；
8.1.2乙方违反商铺用途或经营限制；