2025版特色主题餐厅商铺租赁合同.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色主题餐厅商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.商铺基本情况
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺结构
3.4商铺设施
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.商铺使用与管理
6.1商铺用途
6.2商铺装修
6.3商铺使用规则
6.4商铺安全管理
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.商铺转租与转借
8.1转租条件
8.2转借条件
8.3转租、转借的审批程序
9.商铺租赁合同附件
9.1商铺租赁合同附件一:商铺基本情况表
9.2商铺租赁合同附件二:商铺租赁合同附件
10.商铺租赁合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除程序
11.商铺租赁合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3合同份数与效力
13.合同签署与日期
13.1合同签署
13.2合同日期
14.合同附件清单
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立本合同。
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
2.2承租方基本信息
承租方名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
3.商铺基本情况
3.1商铺位置
商铺位于:____________________
3.2商铺面积
商铺总面积:____________________平方米
3.3商铺结构
商铺为:____________________
3.4商铺设施
商铺设施包括:____________________
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自:____________________起至:____________________止,共计____________________年。
4.2租金金额
租金总额为:____________________元,租金按月支付。
4.3租金支付方式
租金支付方式为:____________________
4.4租金调整
租金调整按照____________________规定执行。
5.租金押金
5.1押金金额
押金金额为:____________________元。
5.2押金退还条件
在合同期满且承租方无违约行为的情况下,押金予以退还。
5.3押金退还流程
押金退还流程为:____________________
6.商铺使用与管理
6.1商铺用途
商铺仅用于:____________________
6.2商铺装修
商铺装修需经出租方同意,装修费用由承租方承担。
6.3商铺使用规则
商铺使用规则如下:____________________
6.4商铺安全管理
商铺安全管理由承租方负责,确保商铺内安全。
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
(1)一方严重违约,另一方在合理期限内未能采取补救措施;
(2)不可抗力导致合同无法履行;
(3)合同约定的其他解除条件。
7.2违约责任
(1)出租方违约责任:____________________
(2)承租方违约责任:____________________
7.3违约金
(1)出租方违约金:____________________
(2)承租方违约金:____________________
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