2025年度特色茶馆商铺租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度特色茶馆商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4押金退还方式
7.使用范围
7.1商铺用途
7.2使用限制
7.3商铺维护
8.交付与接收
8.1商铺交付条件
8.2商铺接收条件
8.3商铺交付时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：_______
1.1.2法定代表人：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4住所：_______
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：_______
1.2.2法定代表人：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4住所：_______
2.租赁物基本信息
2.1商铺名称：_______
2.2商铺地址：_______
2.3商铺面积：_______平方米
2.4商铺结构：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日
3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日
3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限以书面形式确定。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：_______元/月
4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.3逾期支付租金：租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付_______%的滞纳金。
5.租金调整
5.1租金调整条件：根据市场行情和双方协商，租金可进行调整。
5.2租金调整方式：调整后的租金以书面形式确定。
5.3租金调整通知：出租方应在调整租金前_______日通知租赁方。
6.押金及退还
6.1押金金额：_______元
6.2押金支付方式：租赁方应在签订合同当日支付押金至出租方指定的银行账户。
6.3押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还押金。
6.4押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在_______日内办理押金退还手续。
7.使用范围
7.1商铺用途：租赁方仅可用于经营特色茶馆业务。
7.2使用限制：租赁方不得将商铺用于任何违法活动或与茶馆业务无关的用途。
7.3商铺维护：租赁方应保持商铺的整洁和完好，如因租赁方原因造成商铺损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
8.交付与接收
8.1商铺交付条件：商铺应处于可使用状态，无任何妨碍使用的物品或设施。
8.2商铺接收条件：租赁方在接收商铺时，应检查商铺的实际情况，确认无误后签字确认。
8.3商铺交付时间：出租方应在合同约定的交付日期前_______日内将商铺交付给租赁方。
9.违约责任
9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。
9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失按实际损失计算。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。
11.合同