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厂房租赁合同书样本

出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_____

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲

方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到

一致并签订合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的工作地点座落于_____，建筑面积为____平方

米，厂房类型为_____。乙方实际占用面积有变化的，以实际占用面积

为准。

二、厂房租赁日期和期限

1、厂房租赁自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金、押金及支付方式

1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每年人民币____元整。

2、租金支付方式为乙方自租赁开始日每隔叁个月提前一次性预

交，以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千

分之二的违约金。

4、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不

满一个月，当月租金仍按一个月计算支付。

5、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相当于3个月房租的保证

金，租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、

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租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应____天内返还

给乙方。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方使用场所所发生的水，电等费用由乙方承担，

并在收到甲方缴费通知后_____3天内向由甲方缴清相关费用，甲方在

收到相关费用后____天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或

未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施，由些产生的一切后果由

乙方承担。

五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，

应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修；

逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方

无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和

设备，并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验，使用中损坏或

者发生故障的，乙方应负责维修，并承担相关费用。乙方拒不维修

的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用

和安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙

方。检查养护时，乙方应予以配合。

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4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装

饰，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还

应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租、退租和归还

1、乙方在租赁期间，不能将该厂房转租，如果擅自中途转租，则

甲方有权收回厂房，并且未到期的租金、押金不予退还。

2、乙方不再承租归还该厂房时，乙方应当负责拆除租赁期间乙方

新增加的建筑物、设施、设备，并恢复甲方厂房、机械、设备至租赁

开始时可正常使用状态。

3、乙方