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厂房房屋租赁合同书

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、

诚实信用的基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的厂房位于：________________,建筑面积为：______平方米。

2.厂房内设有：________________(如有),并具备正常使用所需的基础设施和配套设施。

3.租赁期限：自本合同签订之日起至________年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币________元整(大写：____________________________元)。

2.租金支付方式：乙方按月向甲方支付租金，每次支付租金金额为人民币________元整(大

写：____________________________元)。

3.租金支付时间：自本合同签订之日起，乙方应于每月的最后一个工作日前将当月租金交

付给甲方。

4.如因乙方原因未按期支付租金的，逾期支付的，甲方有权按照中国人民银行公布的同期

贷款基准利率加收逾期罚息。

三、厂房使用及管理责任

1.乙方应按照国家有关规定和行业标准使用厂房，不得擅自改变厂房用途或进行违法活动

。

2.乙方应妥善保管厂房及其附属设施，不得损坏或私自拆卸、改造。如因乙方原因造成厂

房及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按照国家有关规定和行业标准使用厂房内的设备、工具等物品，如因乙方操作不

当导致设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应按照国家有关规定和行业标准使用厂房内的消防设施、安全通道等公共设施，如

因乙方原因导致消防设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方应按照国家有关规定和行业标准保持厂房内的清洁卫生，如因乙方原因造成厂房环

境污染的，乙方应承担赔偿责任。

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6.在租赁期内，甲方有权对厂房进行检查和维修，如因甲方原因导致厂房需要维修的，甲

方应承担相应的维修费用。

四、违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担违约责任。

2.如乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已

支付租金总额的百分之二十。如因甲方原因解除合同的，甲方应支付违约金，违约金为已

支付租金总额的百分之十。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签

订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。经协商一致后，可签订补充协议。补充

协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同用中文书写，如需以其他语言书写的，须事先取得对方书面同意。两种语言版本

的合同文本具有同等法律效力。

甲方(出租方):________________(盖章)

乙方(承租方):________________(盖章)

签订日期：________________

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