住宅楼精装项目策划报告.doc

PAGE / NUMPAGES 目 录 第一章、施工总体部署···············································2 第二章、要紧施工方法及技术措施·····································3 第三章、施工进度打算及工期保证措施································29 第四章、确保安全生产、文明施工治理体系与措施······················35 第五章、施工平面布置及劳动力打算··································38 第六章、机械设备··················································40 第七章、质量保证措················································42 第八章、安全生产、文明施工保证措施································54 第九章、成品爱护措施··············································62 第十章、质量保证和后期维护保修承诺································69 第十一章、有必要讲明的其他内容····································71 施工总体部署 1．1 工程概况 本工程是西青区西营门街怡和村城中村改造项目，施工内容为16—25层框剪结构住宅楼户内精装修工程，总建筑面积为：72500平方米。本工程装饰保修期许多于2年。 2 施工部署 选择治理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀治理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目治理，加强对施工过程的质量预控工作。为使本工程质量达到合格标准，本公司从技术治理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施治理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 本工程的施工组织治理采纳项目部集中治理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工打算统一安排。认真学习、审查施工图纸，土建、水电专业综合会审。进行设计交底和施工技术交底。编制施工方案和施工操作要点，组织施工人员学习。组织有关人员抽工抽料，及时订货加工。 要紧施工方法及技术措施 （一）吊顶工程 本装饰工程要紧采纳的是悬吊式顶棚中的轻钢龙骨石膏板吊顶及PVC和集成铝合金方板吊顶。 1、一般规定 1.1 吊顶工程所用的材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。 1.2 吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形； 1.3 罩面板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角。运输时应采取相应措施，防止受潮变形。 1.4 吊顶龙骨宜存放在地面平坦的室内，并应采取措施，防止龙骨挤压变形、生锈；罩面板应按品种、规格分类存放于地面平坦、干燥、通风处，并依照不同罩面板的性质，分不采取措施，防止受潮变形。 1.5 罩面板安装前的预备工作应符合下列规定： 1.5.1 在现浇板或预制板缝中，按设计要求设置预埋件或杆； 1.5.2 吊顶内的电管道，应安装完毕，自来水管道安装并试压完毕； 1.5.3 吊顶内的灯、斜撑、剪刀撑等，应依照工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩； 1.5.4 罩面板应按规格、色等进行分类选配。 1.6 罩面板安装前，应依照构造需要分块弹线。带装饰图案罩面板的布置应符合设计要求，若设计无要求，宜由顶棚中间向两边对称排列安装。墙面与顶棚的接缝应交圈一致。 1.7 罩面板与墙、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。 1.8 搁置式的轻质罩面板，应按设计要求设置压卡装置。 1.9 罩面板不得有悬臂现象，应增设附加龙骨固定。 1.10 施工用的临时马道应架设或吊挂在结构受力构件上，严禁以吊顶龙骨作为支撑点。 1.11 吊顶施工过程中，土建与电气设备等安装作业应紧密配合，特不是预留孔洞、吊灯等处的补强应符合设计要求，以保证安全。 1.12 罩面板安装后，应采取爱护措施，防止损坏。 2、材料质量要求 2.1 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢的等缺陷，表面应平坦，边缘应整齐，色泽应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸声材料应有防散落措施。 2.2 各类罩面板的质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定。 2.3吊顶工程所用的木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨及其配件应符合有关现行 国家标准。 2.4 安装罩面板的紧固件，宜采纳镀