住宅楼项目施工组织设计策划方案.doc

PAGE / NUMPAGES 目 录 第一章 编制依据 第二章 工程概况及特点 第三章 施工部署及协调配合 第四章 劳动力、要紧施工机械和物资打算 第五章 施工总进度安排和总平面布置 第六章 施工预备 第七章 要紧分部分项工程施工方法 第八章 脚手架施工方案 第九章 施工塔吊提升机安拆方案 第十章 施工用电、用水方案 第十一章 施工进度打算及工期技术组织措施 第十二章 确保工程质量的技术组织措施 第十三章 确保安全生产的技术组织措施 第十四章 确保文明施工的技术组织措施 第十五章 专门季节施工保证措施 第十六章 工程质量通病防治措施 附： 施工平面布置图 施工用电平面图 施工进度打算表 XX市X家湾三期9～10#还建楼工程 施工组织设计 第一章 编制依据 第一节 施工组织设计的编制依据 XX市X家湾三期9～10#还建楼工程施工组织设计是依照下列文件、图纸、工程法规、施工质量验收标准编制。 1、XX市XX建筑设计有限公司设计的建筑、结构等施工图； 2、施工现场和周边的实地踏勘情况； 3、现行的国家及湖北省有关规范、规程和标准及强制性条文的规定： 4、《建筑工程施工质量统一验收标准》； 5、Z省、XX市市有关建筑工程治理、市政治理、环境爱护、安全生产、文明施工等法规及规定。 6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99； 7、本施工组织设计编制中依据了国家及行业行政主管部门颁布的有关规范及成都市的有关规定外，还参考了公司内部治理标准文件。 第二节 施工组织设计参照的有关规范、标准 1、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定》 2、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002? 3、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006版） 4、《工程测量规范》GB50026-2007 5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 6、《冷轧带肋钢筋混凝土构件技术规程》JGJ95-2003 J254-2003 7、《建筑地基基础检测技术规范》DB42/269-2003 8、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003 9、《混凝土结构试验方法标准》GB50152-92 10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002? 11、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002? 12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002? 13、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002? 14、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002? 15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 16、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001? 17、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002? 18、《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000? 19、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001? 20、《建筑变形测量规范》JGJ8-2007 21、《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》GB50325-2001 第二章 工程概况及特点 第一节 工程概况 建设规模：XX市X家湾三期9～10#还建楼工程建筑总面积约为18115㎡，其中9#楼4219㎡，10#楼13896㎡。 建筑形式：XX市X家湾三期9～10#还建楼工程属二栋住宅楼设计层数分不为9#楼10层和10#楼16层，层高3m。 建设地点：XX市XX路以西。 本工程±0.000标高相当于绝对高程0.00m，室内外高差为300mm。 第二节 结构概况 1、建筑层数及结构类型：本工程为一类高层建筑，基础形式为单桩基础（9#楼）和柱下扩展基础（10#楼），结构体系采纳现浇钢筋砼框架-—剪力墙结构，结构设计使用年限为50年。 2、本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级；结构抗震设防类不为丙类，抗震设防烈度为6度；剪力墙、框架抗震等级为四级（部分三级）；建筑物耐火等级为二级。 第三节 建筑概况 1、填充墙：墙体除电梯井筒外采纳200厚（外墙和分户墙）加气砼砌块，容重≤6.5kN/m3，用M5混合砂浆砌筑。 2、防水工程 防水保温屋面：25厚找平砂浆层，20厚珍宝岩干铺，40厚挤塑聚苯保温板一道，JS防水卷材，浆铺西班牙陶瓦； 卫生间防水：50厚C20细石砼找坡，15厚1：2水泥砂浆找平，1.5厚聚氨脂防水涂料，面撒黄砂，20厚1：4干硬性水泥砂浆层； 3、楼地面：所有住宅地面面层为水泥砂浆找平，室内